Vente appartement 4 pièces 69 m² Rennes (35000)

Frais de notaire offerts * + tva à 5.5 % pour votre residence principale * du t1bis au t5 terrasse à partir de 218 912€ * idéalement situé dans le quartier jeanne d'arc à rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc maurepas et des gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne b du métro, station joliot-curie / chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de rennes en quelques minutes (station ste anne à 10 minutes, station gare à 15 minutes…) architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement. Espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan - 06 88 96 74 44 - camille sapène 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 31 / 01 / 2026. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. * prix en tva à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du qpv sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en tva à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité un appartement de type 4, avec deux chambres, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété idéalement entretenue, en plein coeur du quartier prisé du Sacré-Coeurs. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, de WC séparés, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante de 34 m² sur parquet d'origine. En annexes : une cave et un grand grenier. Un espace détente aménagé dans la cour est également accessible en commun. Prix FAI : 204 900 euros dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 64 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : Appartement Rénové 65 m² - loué en bail meublé Sa localisation ? square du berry, dans une copropriété familiale, avec un environnement paisible par le parc où s'y trouve (soccer, jeux pour enfants, pétanque, piscine). Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, L'appartement entièrement rénové est une excellente opportunité pour les investisseurs, ou famille qui souhaite occuper le logement dans un délai moyen terme. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, il offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants, Dès l'entrée, un espace chaleureux vous accueil, la pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis vous offre un accès direct au spacieux balcon, l'espace cuisine équipée et aménagée de manière optimisée permet une facilité du quotidien, ouverte sur le séjour pour accueillir en convivialité, Côté nuit, les trois chambres spacieuses disposent chacune d'un bureau et d'un dressing, un wc, une salle d'eau avec espace lave-linge, Les charges personnelles de l'appartement comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que tout l'entretien de la vie de la copropriété, Une cave complète l'appartement, et des places de parking libre sont disponibles dans la copropriété et dans la rue, Changement de la lettre énergétique en D suite à un changement d'huisserie en cours, N'attendez plus pour faire une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. • Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. • Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence. • Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. • Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. • Parking semi-enterré avec porte motorisée. • Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de charme au style haussmannien d'environ 34 m² idéalement situé quartier thabor à quelques pas du parc et de ses petits commerces. Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bien récemment rénové aux belles hauteurs sous plafond se compose d'une entrée, d'un salon séjour sur parquet de versailles avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Une cave complètent ce bien. Petite copropriété sécurisée avec de faibles charges. Pas de procédure en cours. L'appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, à quelques mètres des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants ainsi que le métro arrêt saint-germain et des lignes de bus. À vendre au prix de 199 500 euros hai, les honoraires d'un montant de 8 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique f indice 398 et gaz effet de serre c indice 15. Prix moyens des énergies sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1260 euros et 1750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas montigny, au 06 67 00 87 80 ou, par courriel à ni.montigny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas montigny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[nouveauté] venez découvrir brick lane, notre nouveau programme en plein cœur de rennes, quartier bourg-l'évêque ! Bénéficiez des meilleures opportunités lors de notre soirée de lancement, le mardi 20 janvier 2026 de 18h30 à 20h30 au pool x le french tech, 2 rue de la mabilais (rennes). Inscrivez-vous dès maintenant par téléphone : 02 99 35 03 30 ou service.commercial@groupe-launay.com. Située à quelques minutes à pied du centre historique de rennes, la résidence brick lane prend place dans le quartier prisé de bourg-l'évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, brick lane saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de rennes, et à proximité immédiate des commodités : supermarchés à moins de 8 min à pied > ligne de bus 10 à 100m > métro b mabilais à 600m > lignes de bus c4,11, 53,54, 55 et 56 > chu pontchaillou à 8 min à vélo > gare sncf à 2 arrêts de métro > mail françois mitterrand à 100m > parcs à moins de 500m > centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques > écoles, collège, lycée et universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence brick lane : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux avec terrasse > chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique > régulation individuelle par un thermostat dans le logement > volets roulants électriques > stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le quartier Saint-Hélier / Alphonse-Guérin, apprécié pour son calme et sa proximité des commerces, des écoles et des bords de Vilaine, cet appartement de 58 m² propose un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat. L'appartement est traversant est-ouest, ce qui apporte une luminosité continue du matin au soir. La pièce de vie dispose d'une large ouverture orientée vers l'intérieur de la résidence, sans vis-à-vis direct. La cuisine est indépendante, également sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres : – une chambre de 13,7 m² côté parc de la résidence, au calme, – une seconde chambre de 9,95 m² avec placard intégré. Salle de bains avec fenêtre, WC séparés. Cave privative, parking au sein de la copropriété avec accès sécurisé, local vélo. Chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière Saunier Duval récente). DPE : D. Le quartier offre une vraie qualité de vie : commerces de proximité, marché du mardi place Odette Seveur, écoles, promenade des Bonnets Rouges, parcs Thabor et Oberthur accessibles rapidement. Centre-ville à 15 minutes à pied, métro et gare à quelques minutes. Un appartement traversant, calme et lumineux, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour vivre près du centre tout en profitant d'un environnement résidentiel. Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet, je suis disponible. 182,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 269 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Nouvelle Exclusivité ARTHURIMMO - RENNES, à proximité de la gare au calme, venez visiter cet agréable appartement lumineux de 2 pièces avec une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le coin nuit est séparé par un dégagement. Pour habiter ou investir, il est à redécorer. Vous disposez aussi d'un double parking en enfilade en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an mais comprennent le chauffage et la production d'eau chaude pour 800 euros.

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