Vente appartement 2 pièces 50 m² Rennes (35000)

Venez visiter ce superbe appartement situé dans le quartier de l'hôpital guillaume reignier à rennes dans un immeuble de 12 logements, au 1er étage d'une résidence très calme. Ce logement vous offre une belle entrée avec un superbe séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une belle chambre. Une place de parking couverte à l'extérieur dans la résidence sécurisée vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui vous offre un accès rapide au centre-ville, et aux universités et surtout des balades le long de la vilaine à 200 m de l'appartement. Ce logement sera parfait pour une résidence dans un quartier calme ou un investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pol delanoe 07 68 10 14 68 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 232 500 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pol delanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 979 352 176 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 49 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11 pas de procédure en cours. Prix de vente 232 500 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Dpe : c ges : a.

Exclusivité cogir, quartier st hélier, proche centre et gare, dans immeuble récent de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand type 2 de près de 47 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur loggia orientée ouest sans vis à vis, libre, stationnement couvert et sécurisé, commerces et commodités à proximité affaire à saisir très vite. Votre contact arnaud bouffort 06 08 47 99 68 (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Iad france - stéphanie corre vous propose : * exclusivité à rennes centre, rue de saint malo * c'est un véritable coup de coeur pour ce duplex situé au coeur de rennes, au 2eme et 3eme étage de cette petite copropriété, avec une petite cour en usage privatif. Atypique et chaleureux, son cachet, sa décoration soignée et son aménagement ne pourront que vous charmer. Description : cet appartement propose : - un accès par un escalier indépendant privé à partir du 1er étage de la résidence, - un espace de vie très fonctionnel, alliant authenticité et modernité, en lumière traversante, avec une cuisine aménagée et équipée installée récemment et un bel espace dinatoire, un salon accueillant et cosy avec un poêle à bois, - à l'étage, une grande mezzanine utilisable en bureau, en pièce à vivre ou transformable en chambre, avec de nombreux rangements, communiquant par une porte à galandage avec une chambre mansardée. Elle dispose également de rangements. La salle d'eau attenante, avec wc, ouvre vers un second escalier, permettant alors une totale indépendance du bureau et de la chambre si besoin. - le plus ? Une petite cour fermée en usage privatif permet des moments de détente aux beaux jours et à l'abri des regards. Au niveau technique : l'appartement a été parfaitement entretenu, avec de nombreux travaux effectués ces dernières années : menuiseries, électricité, chaudière, peintures, salle d'eau. La cuisine est de 2025. Il n'y a qu'à poser ses valises ! Chauffage par chaudière individuelle à condensation, au gaz, et par un poêle à bois. L'immeuble a bénéficié d'une totale réfection il y a quelques années. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Ce duplex ne restera pas longtemps sur le marché. Il faudra être réactif pour le visiter. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rozenn heslan (06 68 21 51 38) vous propose : la résidence carré broussais, un ensemble immobilier élégant et contemporain proposant 14 logements d'exception, et bien-être. Ici appartement t1 de 28.14 m² environ très lumineux, exposée à l'est situé au 2ème étage sur 3 étages. Situation idéale au coeur de la ville de rennes, déplacement à pied : transport bus ligne c3,10, 12 - 1minute station métro jules ferry ligne b - 6 minutes station métro saint-anne ligne a - 9 minutes faculté droit - economie 1 à 6 minutes chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, bénéficiant de finitions haut de gamme et de prestations de qualité. Les appartements, du t1 au t2 duplex, sont pensés pour répondre à tous les besoins. Notice descriptive sur demande après un premier contact honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn heslan ei (id 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes place rallier du baty - appartement 3 pièces - cave pour investisseurs : dans un immeuble de caractère, au 1er étage sur 4, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loué, idéalement situé quartier des lices, au pied des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec wc. Deux caves et un débarras à mi-palier viennent compléter l’ensemble. Bail en cours jusqu’au 1er juillet 2028, loyer de 965€ + 50€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Un appartement avec un emplacement exceptionnel situé rue du Vau Saint-Germain à Rennes ! Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce bien d'environ 64 m² est en configuration T2, possibilité de le transformer en T3. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la cuisine ouverte et une grande pièce à vivre orienté Sud, une belle chambre et la salle de bains avec WC donnant sur la cour intérieure. En complément vous bénéficiez d'un abri pour vos vélos en cour intérieure sécurisée. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216800 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes place rallier du baty - appartement 3 pièces - 2 caves pour investisseurs : dans un immeuble de caractère, au 3ème étage sur 4, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loue, idéalement situé quartier des lices, au pied des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec wc. Deux caves et un débarras à mi-palier viennent compléter l’ensemble. Bail en cours jusqu’au 07 juillet 2029, loyer de 930€ + 45€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m², situé dans une résidence récente de 2005 à Rennes, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il bénéficie notamment d'une terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de stationnement, un atout appréciable en ville. L'appartement est propre, dans un immeuble de 4 étages, avec un état général récent. L'emplacement est particulièrement pratique : la gare de Pontchaillou se trouve à environ 200 m, tout comme la station de métro Anatole France à environ 200 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les espaces verts, le square Le Gall la Salle est accessible à environ 200 m, tandis que le square Antoine Jagu et le parc Léon Ricottier se situent à environ 300 m. Le square de la Touche et le Square Tannou complètent cette offre de parcs à moins de 600 m. Les familles apprécient également la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Joseph Lotte à environ 600 m et les écoles publiques élémentaires à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 953 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.