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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Rennes (35000)
470 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Disponible au premier trimestre 2026, cet appartement T4 de 82 m² environ situé au 7 eme étage dispose d’une terrasse de 29 m² environ exposée sud. Régulièrement élue 1re ville où il fait bon vivre, Rennes offre une réelle qualité de vie à ses habitants. Elle conjugue à merveille esprit convivial et chaleureux et dynamisme urbain. À travers une atmosphère positive, rythmée par son patrimoine historique et culturel, Rennes s’impose comme capitale emblématique de la Bretagne et lieu de résidence privilégié. Métropole innovante, connectée et tournée vers l’avenir, la ville a su capitaliser sur de nombreux projets afin d’enrichir son attractivité : l’ouverture de la ligne B du métro, la LGV reliant Rennes à Paris en 1 h 25, l’installation d’entreprises de secteurs de pointe comme la cybersécurité, l’internet du futur, l’imagerie 3D ou encore la réalité virtuelle. Stratégie payante puisque Rennes est capitale de la French Tech depuis 2019. L’installation de jeunes actifs ou encore le développement de son pôle universitaire soulignent son développement. La capitale bretonne n’en finit plus de surprendre en favorisant l’usage des transports en commun et des modes de déplacements doux comme l'atteste sa 3e position sur le podium des villes cyclables Dynamique, innovante et soucieuse de l’environnement, Rennes est aujourd’hui une ville de choix pour vivre ou investir. C’est tout près du centre historique de Rennes, dans le quartier calme et résidentiel du Landry, que se situe la résidence. Elle bénéficie d’un emplacement de choix dans un environnement paisible en centre-ville. Proche de toutes les commodités, vous profitez des commerces indispensables au quotidien (boulangerie, boucherie, fleuriste, presse, pharmacie, supérette) dans un rayon de moins de 600 mètres, ainsi que des différents établissements scolaires du quartier. Le passage régulier de la ligne de bus C1 vous assure des déplacements rapides vers le centre historique. EKLA se situe à moins de 2.5 km de la gare de Rennes, situation idéale pour voyager vers Paris ou vers les grandes villes de l’Ouest. Accessible à pied, le parc du Landry et ses quatre hectares de verdure est un véritable poumon vert au cOEur du quartier. Un verger, un parcours de promenade, un panneau de basket, la table de ping-pong et les jeux pour enfants font le bonheur de toutes les générations. Toutes les spécificités du quartier du Landry vous assurent un cadre de vie de qualité, préservé et naturel. pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter. - [ ] Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 5 732 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1473805-1
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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