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appartement 4 pièces 63 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 63 m² Rennes (35000)
270 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad france - yannick naranjo (06 87 99 88 86) vous propose : rare à la vente ! Duplex refait à neuf situé au coeur de la place sainte-anne, au pied du métro, appartement de 63 m² carrez (67 m² utiles) refait à neuf avec 2 chambres et la possibilité d'en faire une 3ème. Positionné au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien est constitué au premier niveau d'une entrée sur séjour / cuisine, d'un salon séparé, d'une salle de bains avec wc et d'une première chambre. À l'étage se trouve une seconde chambre. Ce bâtiment à colombages inscrit aux bâtiments de france est idéalement situé avec toutes les commodités accessibles à pied ou en transport ! Métro au pied de l'immeuble, gare sncf accessible en 10 min à pied et commerces situés au pied de l'immeuble. Pour les investisseurs, loyer mensuel estimé à 1000€. Investissement à fort potentiel ! N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez-moi aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90.57 € par mois (soit 1086.83 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick naranjo ei (id 30602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 839771011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 086 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 4 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469407
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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