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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Rennes (35000)
359 840 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Découvrez cette charmante opportunité immobilière proposée par KERMARREC Habitation : un agréable 4 pièces situé au sein d'une copropriété récente. Idéalement localisé à deux pas de la promenade des Bonnets Rouges, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également l'accès direct à un grand balcon exposé sud-ouest, vous permettant de profiter de moments de détente ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son placard intégré, assurant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble, tandis que de vastes rangements dans le couloir viennent ajouter une touche pratique à l'appartement. La décoration soignée, le côté fonctionnel et les généreux volumes de cet appartement sauront certainement vous charmer. De plus, un avantage non négligeable est la présence d'un garage en sous sol garantissant sécurité et tranquillité pour votre véhicule. Référence de l'annonce : 22493. Prix FAI : 359 840 euros dont 5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 10 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 65 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 840 € (soit 4 498 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 22493
KERMARREC HABITATION - RENNES SUD TRANSACTION agence immobilière Rennes (35000)
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