Appartement 4 pièces à vendre à Quint-Fonsegrives (31130)

Situé à Quint-Fonsegrives, dans une résidence récente de standing, cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes et qualitatives. Avec une surface habitable de 114 m², ce bien offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, donnant sur deux terrasses extérieures qui prolongent naturellement l'espace de vie. Cet appartement comprend : - Une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, - Trois chambres avec rangements - Une salle d'eau indépendante - Une salle de bain - WC séparés - Chauffage gainable (système RIBO) - Système d'alarme installé dans l'appartement Un box fermé en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules Deux superbes terrasses vous attendent : 77 m² pour vos repas en famille ou entre amis 52 m² pour créer un coin détente ou un jardin suspendu Performance énergétique DPE : À GES : À Un véritable havre de paix en hauteur, rare sur le secteur. À quelques minutes de Toulouse, Quint-Fonsegrives est une commune recherchée pour son cadre de vie, ses commodités, ses écoles et son ambiance résidentielle. La copropriété garantit un cadre de vie calme, convivial et privilégié. 1.

Idéalement situé sur la commune très recherchée de Quint-Fonsegrives, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement T3 / T4 de 84 m² situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations. Il développe une magnifique pièce de vie de 34 m² particulièrement lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses beaux volumes, une possibilité de création d'une troisième chambre peut également être envisagée selon vos besoins. La cuisine moderne a été entièrement rénovée, tout comme la salle d'eau, offrant un bien clé en main sans travaux à prévoir. Un dégagement avec de grands placards de rangement optimise parfaitement l'espace et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables disposant chacune de rangements intégrés. Un cellier vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité. Côté confort, l'appartement dispose de prestations de qualité avec climatisation, chaudière au gaz, menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, moustiquaires ainsi qu'une isolation des combles déjà réalisée garantissant un excellent confort thermique et phonique. Une place de parking aérienne privative complète ce bien rare sur le secteur. Sa situation privilégiée aux portes de Toulouse, dans un environnement dynamique et recherché, en fait un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 954933.

Située à Quint-Fonsegrives, une commune prisée à seulement 20 minutes de Toulouse, la résidence Harmonie vous offre un cadre de vie serein et agréable. Proche des commerces et services essentiels, elle propose des appartements spacieux et lumineux, allant du T1 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privé et d'un parking en sous-sol. Idéalement placée pour un accès rapide aux grands pôles d'emploi, la résidence est sécurisée et respectueuse des normes environnementales. Norme RE202 SEUIL 2025. Résidence éligible PINEL + .

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Exceptionnel appartement T4 de 104 m² avec toit terrasse végétalisé de 94 m² à Toulouse secteur MONTAUDRAN Découvrez ce magnifique appartement de 115 m² de surface utile (104 m² loi Carrez), situé au dernier étage (4ᵉ) d’une résidence récente et sécurisée, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare à Toulouse. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par ses volumes, sa terrasse et ses finitions soignées. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible individuelle, assurant un confort optimal été comme hiver. Le véritable coup de cOEur : un superbe toit terrasse plein sud de 94 m², végétalisé et aménagé avec goût, offrant un véritable espace de vie extérieur, dont une partie couverte idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un box fermé en sous-sol, équipé d’une prise électrique permettant la recharge d’un véhicule. Les propriétaires louent actuellement une deuxième place attenante, rendant possible le stationnement de deux véhicules côte à côte. L’ensemble est en excellent état, lumineux, et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare à la vente, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder. Un conseiller immobilier disponible tous les jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce havre de paix de 14 logements situé dans un quartier résidentiel tranquille. Nichée à l'écart du chemin Cayras, cette résidence offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des commodités de la Ville rose. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont répartis sur quatre petits bâtiments et bénéficient de vastes espaces lumineux. Chaque logement offre un espace extérieur privé, que ce soit une terrasse avec jardin au rez-de-chaussée ou un balcon / loggia à l'étage, préservant l'intimité de chacun. De plus, chaque résident bénéficie d'au moins une place de stationnement et d'un emplacement dans le local à vélos fermé.

Situé au centre de Saint-Orens-de-Gameville (31650), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Ce quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre vie citadine et espaces verts. La ville propose également des activités culturelles et sportives pour tous les âges. Construit en 2013, cet appartement de 81 m² se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces supplémentaires selon les besoins des occupants. L'agencement fonctionnel et la modernité des équipements font de ce bien un lieu de vie pratique et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle terrasse avec vue sur les Pyrénées et une place de parking en sous sol complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Centre saint-orens. Découvrez ce spacieux t4 situé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et au calme. Il est composé d'un espace vie lumineux de plus de 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m² exposée sud-ouest. Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain avec espace buanderie. 1 place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Saint orens - au coeur de st orens, venez découvrir ce spacieux appartement bénéficiant d'une grande pièce de vie avec 3 balcons. Quelques travaux de rafraichissements sont nécessaires pour exploiter au mieux tout son potentiel. Autres atouts : un grand garage et un cellier-cave complètent ce bien honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez ce t4 récent de plus de 81 m² qui coche toutes les cases de la vie moderne et pratique ! Dans une résidence de 2019 conforme rt 2012, parfaitement entretenue, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur vous offre confort, lumière et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, on est séduit par une pièce de vie généreuse de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 10 m² : l'endroit parfait pour vos apéros d'été ou vos petits-déjeuners au soleil. Côté nuit, place au confort avec trois vraies chambres de 10,11 et 13 m², toutes équipées de rangements, dont une avec son propre balcon privatif. Idéal pour préserver l'intimité de chacun ! Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Les + qui font la différence : - résidence récente et sécurisée (2019 – rt 2012) ; - ascenseur ; - double extérieur (balcon séjour + balcon chambre) ; - parking en sous-sol : - emplacement ultra stratégique : rocade rapide, bus, écoles à proximité immédiate ; - et surtout… le centre commercial leclerc saint-orens accessible à pied ! Un bien où tout est réuni : emplacement, confort, modernité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 92 lots principaux d'habitation et charges mensuelles de 107 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

L'appartement t4 qui fait de l'Œil a votre futur ! Vous cherchez un nid douillet atypique et avec de l'espace ? Bingo ! Cet appartement t4 de 81,45 m² carrez au cŒur de saint-orens-de-gameville, est fait pour vous (et vos cartons). Ce que vous y trouverez : deux chambres lumineuses de 15 et 12 m² prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Un bureau de télétravail de 9 m² qui n'attend que vos idées géniales (ou votre collection de tasses à café). Un salon entièrement ouvert sur le balcon idéal pour un moment de détente. Un grand balcon qui vous supplie de sortir pour l'apéro dès que le soleil pointe le bout de son nez. Une cuisine équipée qui ne demande qu'à voir des chefs en action ! Une salle d'eau qui vous assure d'être frais / fraîche comme un gardon, avec toilettes séparées (parce que le confort compte). Bonus : climatisation (pour ne plus jamais fondre en été), rénovation de 2013, c'est tout frais ! Et cerise sur le gâteau : deux places de parking privées et sécurisées. À vous la fin des galères de stationnement ! Situé en plein centre-ville de saint-orens, il est proche de tout : commerces, ecoles, transports… le rêve ! C'est l'occasion de mêler confort, praticité et un zeste de fun dans un cadre agréable ! À propos de la copropriété : 12 lots principaux - charges mensuelles de 161,97 € honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39 m², une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé. Frais de notaire réduit Contact et renseignements au 06 02 19 67 53 Groupe FG Aménageur / Promoteur 31 000 Toulouse.

Idéalement située au Sud-Est de Toulouse entre centre-ville et pôles économiques, c'est dans le quartier du Faubourg Malepère que la résidence Botanist vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix. Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible : balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs. Avec sa localisation proche des bassins d'emploi de Labège, Balma et de l'hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernieres opportunites ! Prix maîtrisés ! Green city immobilier vous présente sa résidence : "révélation" située au faubourg malpère, au sud-est de toulouse. Cet écoquartier offre une vie « comme à la campagne », entouré d’espaces verts, au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des services du quotidien. La résidence se compose de 168 logements allant du t1 au t5. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Tous bénéficient d’un extérieur jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec pour cadre le paysage environnant et son omniprésente nature. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous aimez pouvoir tout faire à pied ? Vous aimez le calme ? Avoir de l'espace ? La verdure ? L'eau ? Alors ce bien est fait pour vous. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement confortable, spacieux, calme et économique. Retrouvez deux places de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1002.

Bois de nagoya offre 62 logements du t2 au t5 tous traversants, avec jardin, double terrasse ou balcon. La résidence idéalement située entre 2 axes majeurs : la route de revel et route de labège, est facilement accessible grâce à la proximité de l'a61, des nombreuses lignes de bus et des pistes cyclables qui desservent le faubourg malepère. Egalement entouré par le bois de l'hers et l'espace nature de la marcaissonne, la résidence honore ainsi la nature autant dans ses espaces paysagers que dans son architecture. Lovée au sein d'une coulée verte, nichée en plein coeur d'un site riche en biodiversité, bois de nagoya prend vie, laissant toute sa place à la nature ambiante. Faubourg malepère fait honneur à la nature en conservant son identité champêtre." bois de nagoya c'est aussi un programme engagé ! Certification nf habitat hqe : la résidence bois de nagoya est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions. Label intairieur : le projet bénéficie du label intairieur caractérisé par une démarche responsable abordée dès la conception du programme afin de garantir le respect des normes en matière de qualité de l'air. Ainsi, le choix des matériaux de construction et le bon fonctionnement de la ventilation des logements amènent une atmosphère sereine pour un vrai confort de vie. Règlementation re 2020 : la résidence s'aligne à la réglementation environnementale re 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de bois de nagoya sont donc immunisés contre les températures extrêmes. Dpe a certification effinature : la certification effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire : • la préservation des sols vivants • le soutien à la faune locale • le développement du patrimoine végétal • la réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles • le résilience climatique acces et transports : à 750m, rocade a61, sortie 18 à 1,8 km, futur métro c, station montaudran innovation campus à 400m, bus l9, arrêt route de revel à 600m, bus 78,80, 109,201, arrêt chemin de malepère à 3,5 km, gare de labège-innopole à 8 km, gare toulouse-matabiau à 20 km, aéroport toulouse-blagnac prestations : résidence clôturée parking sous sol sécurisé locaux vélos ascenseur visiophone, digicode et lecteur de badge réseau de chaleur urbain double vitrage volets roulants électriques dans toutes les pièces peinture lisse aux murs cuisine équipée pour les t2 - t3 carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) revêtement flottant stratifié dans les chambres avec plinthes assorties placards aménagés sèche-serviettes terrasses, loggias, balcons = revêtement bois points forts : la présence d'un jardin en ville hors du commun une architecture contemporaine à la touche exotique une résidence respectueuse de l'environnement, un programme engagé une adresse toulousaine dans un quartier nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette résidence idéalement située dans le Faubourg Malepère de Toulouse, offre un équilibre parfait entre la ville et la nature. Cette résidence allant du T2 au T5, elle est entourée de magnifiques jardins et de sentiers piétonniers. Les logements sont lumineux et spacieux, avec de beaux extérieurs comme des jardins privés, des loggias, des balcons ou des terrasses. Cette résidence bénéficie d'un chauffage écoresponsable grâce à un réseau de chaleur urbain. De plus, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux parcs, et aux grands projets à venir dans la région. C'est un endroit où il fait bon vivre.

Situé en plein cœur de BALMA, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement au cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, collège, commerces et services accessibles à pieds. Au premier étage d'une maison divisée en trois logements, cet appartement offre 83,39 m² habitables, il est entièrement rénové et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand placard aménagé sur mesure apporte fonctionnalité et élégance. La pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, l'ensemble en parquet. Depuis cet espace, vous accédez à une splendide terrasse de 54 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut faire office de cellier ou de bureau, selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. L'appartement est à vendre avec un garage et deux places de stationnement privatives. À voir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 610613 ).

Découvrez cette résidence, idéalement située au sud-est de Toulouse, dans le dynamique quartier du Faubourg Malepère. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et nature, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Les appartements du 2 au 5 pièces, dont de superbes duplex et villas, offrent de vastes espaces extérieurs avec des vues dégagées. Cette résidence familiale et paysagée bénéficie de labels de qualité (NF Habitat HQE, RE2025, Effinature), garantissant confort, économies d'énergie et respect de l’environnement. Un lieu de vie idéal pour concilier ville et nature.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 85 m² environ avec une terrasse de 8 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 75 m² environ avec loggia de 8 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché, un appartement 4 pièces de 92 m² environ avec une terrasse de 43 m² environ. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cOEur de Toulouse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur de BALMA, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, établissements scolaires, commerces et services accessibles à pied. En rez de jardin d'une belle surface de près de 600 m², cet appartement offre 127 m² habitables et bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée dessert un espace de vie spacieux et convivial composé d'un salon / séjour d'une surface de 41,72 m². La cuisine qui sera entièrement équipée selon vos choix offre également un ensemble harmonieux et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique et grande terrasse avec jardin, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. L'espace nuit, bien distinct, se compose de de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale comprenant une chambre de 14,74 m², un dressing et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort optimal au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible garantissant chauffage et climatisation. Le bien est vendu avec un garage ainsi que des stationnements privatifs, complétant parfaitement ses prestations. Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder — Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 595636 ).

Offres exceptionnelles à découvrir : frais de notaire offerts + cuisine a 1 euro ! Notre résidence coeur saint o, idéale pour habiter ou investir. Prochainement à saint-orens-de-gameville, aux portes de toulouse, dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, découvrez cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement calme et arboré. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Jardins privatifs, balcons ou terrasses prolongent chaque logement pour un bien-être au quotidien. Résidence sécurisée avec cœur d’îlot paysager et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate des écoles, des services et d’une petite zone commerciale réunissant notamment une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une banque, la résidence se trouve également à deux pas du centre-ville, offrant une adresse pratique et agréable à vivre. Un bus au pied de la résidence dessert rapidement la station de métro balma-gramont puis le centre de toulouse. Accès facile au périphérique et aux grands pôles économiques. Enfin, la proximité d’infrastructures de santé telles que le centre médical et la clinique saint-orens s’ajoute aux avantages offerts par cette adresse. Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre.

Lauzerville Rare sur le secteur venez découvrir dans une maison de maitre de fin du XIX -ème divisée en 4 lots cet appartement lumineux de type 4 d'environ 132 m² au premier étage. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine avec vue sur les Pyrénées, de 3 chambres avec rangements, de deux salle d'eau, deux WC indépendant. Rien à prévoir dans cet appartement contemporain. Également à disposition pour les beaux jours un jardin commun, une grande piscine et parking. les + : très bon état, grand volume, grande surface, aucun travaux, appartement atypique, piscine, au calme. Aucun travaux à prévoir Contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 1804.

Iad france - helene roy (06 20 50 50 35) vous propose : secteur route de revel à 500m de la clinique st exupery au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir un grand t4 de 98 m² environ entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez séduit par un très grand salon donnant sur un balcon. La cuisine a été entièrement rénovée, pour votre confort, vous pourrez profiter d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation, vendu avec une cave et un parking aerien, la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene roy ei (id 53883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .