Appartement 4 pièces à vendre à Pont-de-Vaux (01190)

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maryline picard vous propose : au cœur de pont de vaux – a renover- beaux volumes- combles amenageables pour extension. Je suis un bien atypique, avec du cachet ! Je pourrais être votre coup de coeur ! Avec mes 123 m² environ, je suis un grand appartement qui vous invite à laisser libre court à votre imagination. Plafond à la française, cheminées, parquets en chêne, carrelage en céramique, tomettes… vous l’avez compris avec mes nobles matériaux, il est possible de réaliser un bel appartement de charme grâce à ma configuration et mes volumes généreux. Mon étage principal est composé d’une coursive vitrée lumineuse qui vous mène d’une part à une cuisine séparée et équipée, une salle de bains attenante, un wc indépendant et d’autre part à l’accès desservant les 4 pièces avec parquets. À l’étage supérieur, vous découvrirez 120 m² environ à aménager, pour réaliser une extension de l’appartement, où vous pourrez également conserver le charme des poutres et des sols en tomettes. Pour que je sois le plus beau à vos yeux, des travaux seront à prévoir notamment le système de chauffage, l’isolation, l’électricité. Huisseries en pvc double vitrage. Une cave de 40 m² environ complète le bien. Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités, tout se fait à pied ! Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, pont de vaux étant une petite ville dynamique, de multiples activités vous sont proposées tout au long de l’année. Ses restaurants, son marché hebdomadaire reconnu, sa piscine, son plan d’eau, ses écoles et collège font que vous ne manquerez de rien. Si vous m’avez reconnu et que je coche tous les critères de votre recherche alors n’attendez plus ! Contactez maryline pour en discuter et elle se fera un plaisir de me faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 501 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Saint Trivier de Courtes, proche des écoles, du collège, de la maison médicale et des commerces, venez découvrir cet appartement de 90 m² habitables, avec un grand balcon, situé au 1er étage d'une copropriété comprenant seulement deux logements. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon, d'un garage, d'un extérieur en commun. Côté confort : chauffage poêle à granulés et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un investisseur, une famille ou un premier achat. DPE : F Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Dans le village de Saint Trivier de Courtes, proche des écoles, du collège, de la maison médicale et des commerces, venez découvrir cet appartement de 90 m² habitables, actuellement loué 650 € par mois (projet de départ), situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété comprenant seulement deux logements. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un terrain attenant, idéal pour les beaux jours. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour un investisseur, une famille ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

À vendre appartements neufs, t3 et t4 à tournus, entre chalon-sur-saône et macon, « le clos mozart » petite copropriété composée de 12 logements du t2 au t4, livrés clé en main avec terrasse et jardin ou balcon en étage, parking ou garage inclus, ascenseur et chauffage individuel ! Cette résidence est située à proximité du centre de tournus avec toutes les commodités, commerces, écoles, hôpital, etc… et à quelques minutes du bord de saône. Tournus, et ses 5885 habitants, est une jolie commune de saône et loire, traversée par l'axe autoroutier qui relie lyon à paris, et à l'est de la france. Comme toute ville bourguignonne, tournus propose un vignoble de qualité, et un grand nombre de monuments historiques, comme l'abbaye st philibert.

Situé dans la charmante commune de Bâgé-le-Châtel (01380), cet appartement en rez-de-jardin, de plain pied, offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces locaux et des écoles, les résidents pourront profiter d'un quotidien pratique et familial. De plus, la ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades et les activités en plein air. D'une surface habitable de 85 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres parfaitement agencées. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche de confort supplémentaire. Les huisseries PVC double vitrage, l'isolation thermique, le chauffe-eau dernière génération et la climatisation réversible garantissent une excellente performance énergétique. Le jardin privatif de 200 m² vous offrira, quant à lui, un espace extérieur de plaisance appréciable. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Mâcon proche centre, résidence azur, appartement t4 traversant est / ouest au 3ème étage d'une copropriété calme et agréable de 1975 avec ascenseur. Isolation extérieure et ravalement effectués. Magnifique vue dégagée sur plaine de l'ain. Balcon de 7 m² pouvant accueillir petite table pour déjeuner avec la vue. Appartement à rénover. Chauffage urbain collectif. Parking exterieur et grande cave. Commerces et cabinet médical à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage ascenseur) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933166.

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

MÂCON Rue des Charmilles, Appartement d'une surface habitable de 87 m², de type 4 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un confort optimal. Doté d'un grand balcon offrant une vue Sud dégagée, il dispose également d'un interphone, d'une cave et d'un emplacement privatif de parking ouvert, climatisation non fonctionnelle. Construit en 1980, ce bien saura séduire par ses nombreux atouts et sa localisation recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BAUDRAS, Tél. : 06 09 75 44 18, E-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 341500437.

Fiche Id-SIT179809 : Mâcon - Proche de toutes les commodités (train, bus, et commerces). Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 78 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ac cès à une loggia, d'un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une troisième chambre peut être facilement créée. Les atouts : garage, stationnement aisé, cave, aucun travaux à prévoir, ascenseur, volets roulants électriques. (5.26 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 110 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2240.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 147250 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 03 / 2024 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 976 et 1320 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté chez VALDOR Immobilier Mâcon, idéalement situé dans le quartier des 9 Clefs, venez découvrir cet appartement type 4 de 96,10 m² au sein d’une résidence sécurisée et rénovée de 1973. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : ️ 3 chambres ️ 1 cuisine séparée ️ 1 salon / salle à manger donnant sur un balcon ️ 2 salles d’eau ️ 1 garage et 1 cave Atouts majeurs : Résidence entièrement rénovée : isolation extérieure, porte d’entrée sécurisée, ravalement de façade, changement des robinets de chauffage et système de ventilation. Un vrai confort pour les futurs acquéreurs qui pourront emménager l’esprit léger, sans craindre de lourds investissements pour la copropriété. Appartement à rafraîchir, mais déjà partiellement rénové : électricité aux normes, volets PVC neufs, huisseries oscillo-battantes. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété (320 € / mois), qui couvrent également l’eau chaude et le fond de travaux. Emplacement central : proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Diagnostics énergie : C Diagnostics émission : C Prix de vente : 178.500 € (frais d'agence charge acquéreurs inclus) Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Thierry BLANC au 06 47 66 58 16 Statut agent commercial EI RSAC Villefranche Sur Saône Numéro 904 827 011 VALDOR Mâcon 82 Rue Victor Hugo 71000 Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MACON - Rue de la barre - Situé au cœur du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement d’environ 136 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit, judicieusement dissocié en deux parties, comprend d’un côté une grande suite parentale avec salle d’eau et WC, et de l’autre un espace indépendant accueillant deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de nombreux rangements et d’un chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade, gage de qualité et de sérénité. L’accès se fait par un porche sécurisé ouvrant sur une cour intérieure, apportant calme et discrétion, rare en plein centre-ville. Contact : Isabelle Boucaud au 06. xx. 48XX4XX. 07XX04. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 767 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.76 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mâcon (71000) - situé au second étage, dans le secteur de la cathédrale st vincent de mâcon, cet appartement d'une surface habitable de 100 m² constitue une opportunité rare pour qui souhaite bénéficier des commodités urbaines sans en subir les désagréments. Malgré sa localisation en plein coeur de mâcon, ce bien datant de 1948 mais entièrement et récemment rénové préserve le calme de ses occupants. Vous pourrez également apprécier la proximité immédiate avec les commerces ainsi qu'une école élémentaire. Une fois passé la porte d'entrée, vous profiterez d'un salon / séjour qui jouxte une cuisine à l'américaine entièrement équipée, bénéficiant d'un ensoleillement agréable grâce à son exposition plein ouest. Un long couloir dans lequel se trouvent la salle de bain ainsi que des w. C séparés conduit à deux belles chambres de 14 m² chacune. Un escalier permet d'accéder à une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (3ème chambre, salle de jeux, bureau, etc. ). Un parking extérieur payant est situé aux pieds de l'immeuble. Le logement est raccordé au très haut débit et au tout à l'égout. Caractéristiques techniques (pour l'ensemble des logements) : - double vitrage - diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé en : c - gaz à effet de serre : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault de monredon, au 06 66 32 81 76 ou par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault de monredon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 440654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) thibault de monredon (ei) agent commercial - thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : 945 038 909 -.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – appartement t4 cosy avec loggia, garage et cave – mâcon (71000) emplacement idéal au calme – petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement t4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le cachet et la luminosite ! L'intérieur a été entièrement renove avec goût et le charme opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle cave avec parquet de 5,5 m² et qu'un garage avec électricité de 14,5 m² complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le confort est là : double vitrage, volets roulants, fibre optique, rénovation intérieure 2021. Et : travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 929700.