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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Poitiers (86000)
199 500 €
-5 %

Appartement 4 pièces Poitiers (86000)

Venez découvrir ce magnifique bien à rénover. Idéalement situé au pied du centre-ville de poitiers, rue des 3 rois, profitez d'une proximité immédiate à de nombreux commerces et services. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux, il se compose ainsi : rdc : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, wc, buanderie et une chaufferie. Etage : palier, salon-séjour, 2 chambres (env. 12 et 10 m²), une salle de bains, wc et un débarras. Exterieur : agréable jardin clos de 80 m² environ et une cour de 4 m² environ. Sous-sol : cave d'environ 20 m² technique : chauffage gaz de ville, cheminée fonctionnelle (à contrôler), raccordé au tout à l'égout, adoucisseur, menuiseries double vitrage, taxe foncière 2022 : 1561 €. Parking : places publiques à proximité du logement copropriete : petite copro. De 3 lots principaux, pas de montant voté, une cordiale entente entre voisins assure le bon entretien de l'immeuble. Travaux / renovation : des travaux sont à prévoir : électricité, sols, peintures, mur de clôture, cuisine et sanitaires. À étudier ensemble selon votre projet. Diagnostics : amiante : négatif – plomb : positif – gaz : quelques anomalies – elec : quelques anomalies – erp : rien à signaler de particulier. Visites : sur rendez-vous du lundi au vendredi 9h30 – 19h et le samedi 9h30 – 12h. Un joli projet est à réaliser que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif, venez étudiez les nombreuses possibilités. Surface carrez : 106.3 m² réf 2319. Declic immo 86 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - ei - rsac n° 511 165 508 ville du greffe : poitiers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface carrez : 106 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 83 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Orientation : Nord Ouest
  • Secteur : SECTEUR VIENNE
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : A rénover
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 199 500 € (soit 1 882 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 561 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8600516870
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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