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Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan : quartier saint gauderique. Appartement traversant t4 - 82 m² - garage 20 m² + place de stationnement - balcon - syndic bénévole. - au coeur d'un quartier prisé et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 appartements. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine moderne toute équipée et aménagée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard de de 11 à 14 m². 2 balcons filants exposé sud et nord amélioreront votre confort. Les prestations de l'appartement : volets électriques double vitrage garage 20 m² cuisine équipée double balcon place de parking intérieure chauffage gaz de ville frais de gestion de la copropriété : 90 euros / trimestre, syndicat bénévole. Taxe foncière 1360€. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarder ! Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Serai vous propose : Situé dans le quartier Moulins-à-Vent, secteur Vertefeuille, cet appartement T4 de 78 m² (loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée, sécurisée et calme. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’entrée dessert une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante et un accès à un petit balcon. Le salon-séjour, d’une surface de 20 m², s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres de 12 m², dont l’une avec loggia, et une chambre de 10 m². Chaque chambre dispose de son propre balcon, ce qui apporte un vrai plus en termes de confort et de luminosité. Une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement se situe au dernier étage sans ascenseur, garantissant une belle tranquillité et une vue dégagée. Une grande cave de 12 m² vient s’ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Son emplacement à proximité immédiate de l’université en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement a d’ailleurs été occupé récemment en colocation, un usage parfaitement adapté à sa configuration, avec une belle rentabilité à la clé. Les diagnostics techniques sont excellents : aucune anomalie relevée, ni sur l’amiante, ni sur les termites, ni au niveau du gaz ou de l’électricité. Le bien est sain, fonctionnel, et un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.25€ par mois (soit 1023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier recherché du Moulin A Vent, bel F3 / 4 au 3ème étage d'un petit immeuble : Hall d'entrée, séjour-salon (26 m²), cuisine indépendante (8 m²) avec séchoir attenant (2.5 m²), 2 chambres, salle d'eau, wc + cellier Les atouts : proximité des transports en commun et des commerces, appartement en excellent état d'entretien, beaux volumes, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .
Iad france - audrey todisco vous propose : perpignan / appartement t4 / 84 m² / au 2 ème étage / balcon / loggia / climatisation réversible / double vitrage / volets roulants electriques / dressing / cave de 8 m². Moulin a vent : venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces traversant et lumineux de 84 m² environ situé au moulin à vent. Proche des commodités comme lidl, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et université, bureau de tabac, la poste, parc des sports. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue et dispose d'une cave d'environ 8 m² idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 29 m² environ, climatisée donnant sur un balcon, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Coté nuit, trois chambres dont une ayant accès à une loggia, un dressing et une salle d'eau. Pour finir, vous trouverez un wc indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement, son exposition, son emplacement et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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PERPIGNAN proche palais des rois de Majorque et à 2 pas du centre ville. cet appartement T4 de 110 m² s'accompagnant d'une belle terrasse agréable et ensoleillée de 24 m². Il est situé au 1e niveau dans un bâtiment sur 2 étages; il y a un ascenseur dans le bâtiment. Construction en 1990. L'intérieur est formé d'un coin salon de 37 m² avec cheminée et climatisation, 3 chambres et un espace cuisine. 2 salles d'eau. placards et dressing. Le double vitrage assure le calme du lieu. et volets roulants électriques ou manuels pour les chambres. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant une surface de 13.60 m² et une terrasse occupant 24 m² donnant sur la cuisine et le séjour. Ce bien vous fait bénéficier d'ungrand garage de 30 m². référence 3348. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
PERPIGNAN SUD - T4 Coup de cœur avec balcon, garage, cave et jardin Cet appartement lumineux de 81 m² se trouve dans une petite copropriété, comprenant trois lots principaux. Situé au premier étage, il bénéficie d'une configuration traversante sur trois faces, offrant une belle exposition et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées : un séjour spacieux équipé de la climatisation, idéal pour les journées chaudes, une cuisine, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En outre, l'appartement dispose d'une cave pratique pour le rangement, d'un garage privé pour le stationnement, et d'un jardin commun, offrant un espace extérieur agréable à partager entre copropriétaires. L'appartement dispose de nombreux placards de rangement. Le syndic de copropriété est bénévole, donc les charges de copropriété sont faibles. Il n y a pas de travaux à effectuer.
Perpignan moulin à Vent, dans petite copropriété de 8lots principaux, joli t3 / 4 traversant avec balcon et cave c214e / trimestre.
Perpignan - la lunette - spacieux t4 balcons et garage attention bien vendu loue ! Loyer 510€ / mois charges comprises bail vide, locataire en place depuis 1986. Cet appartement situé dans le quartier prisé de la lunette à 5 minutes du centre ville de perpignan, est au 1er étage d'une petite copropriété. Composé d'une entrée, un grand salon, une cuisine donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé et une grande cave accompagnent ce bien.
Perpignan sud shakespeare - beau t4 véranda garage proche de commerces et autres commodités (mas guerido). Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux et une jolie véranda de 18 m² accolée au salon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et apaisante sur les albères. L'espace nuit dessert trois chambres avec placard, une salle de douche et des toilettes séparés. Double vitrage, volets roulants, climatisation. Un garage de 15 m² avec mezzanine d'environ 4.6 m² ainsi qu'une place de stationnement permettent de garer plusieurs véhicules. Lots de copropriété principaux : 3 charges de copropriété : 156€ / trimestres taxe foncière : 1651€ / an.
PERPIGNAN – Quartier La Lunette Beau T4 traversant avec balcon, terrasse et grand box de stockage ! Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, venez découvrir ce bel appartement T4 au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots principaux. Ses atouts : - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé d’environ 5 m² - Cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse - 3 belles chambres - Salle de bain et WC séparé à rafraichir Nombreux placards pour un confort au quotidien. Double vitrage. Grand box de stockage privatif, idéal pour vélos, motos ou rangement supplémentaire. Appartement traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Charges de copropriété : 294€ / trimestre Taxe foncière : 1788€ / an Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
