Vente appartement 4 pièces 67 m² Perpignan (66000)

Iad france - ambre hierholzer vous propose : perpignan nord – spécial investisseur | rentabilité 10,88 % – appartement t4 en colocation meublée–parking–cave –terrasse un investissement clé en main, dans un secteur recherché de perpignan nord. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement t4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d’un wc indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -climatisation réversible (2022) -fibre optique -chaudière à gaz -digicode -interphone -local vélo -cave -parking non privatif devant l’immeuble -gardien l’appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : chambre 1 : 350 € / mois chambre 2 : 280 € / mois chambre 3 : 300 € / mois revenus locatifs : 930 € / mois, soit 11 160 € de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -vidéo immersive sur demande-avis de valeur offert sous 48h- la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : - Appartement de 4 pièces à Perpignan, Moulin à vent. Cet appartement de 69 m² Carrez totale et 74 m² de surface au sol offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté de 2 chambres spacieuses et une troisième qui à été ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou des colocataires en quête d'un espace convivial et fonctionnel. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, dans un très bon état général. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant confort et économies d'énergie. La résidence est sécurisée, avec un système de digicode et interphone, pour une tranquillité d'esprit totale. L'appartement, d'une surface de 69 m², présente des expositions Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les différentes pièces, telles que la cuisine et les chambres, sont bien agencées pour optimiser l'espace et garantir un quotidien agréable et fonctionnel. À proximité immédiate de l'appartement se trouvent plusieurs points d'intérêt essentiels pour un quotidien facilité : une école à seulement 20m, idéale pour les familles avec enfants, et des commerces à 500m pour toutes les commodités du quotidien. En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Bel appartement T3 lumineux en résidence sécurisée, au cOEur du centre-ville ! Idéalement situé à deux pas des lycées et de toutes commodités, ce charmant appartement d'une surface bien agencée, se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Traversant et lumineux, il se compose de : Une entrée de 5 m² ouvrant sur un spacieux salon séjour de 23 m², Un couloir desservant : Une salle de bains de 5 m², Un toilettes séparé, Deux belles chambres avec placards : L’une de 12,52 m², L’autre de 11 m², Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le vrai plus : accès au toit terrasse, pour profiter d’une vue panoramique sur notre magnifique région Les atouts : Résidence sécurisée, Dernier étage avec ascenseur, Appartement traversant, Luminosité exceptionnelle, Emplacement central, proche commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Situé dans un secteur recherché de Perpignan Sud, au cOEur du quartier Saint-Gaudérique, cet appartement 4 pièces de 83 m² offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Implanté au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 3 étages, il bénéficie d’une vue dégagée sur le Canigou, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’appartement se distingue par sa belle luminosité grâce à une double exposition avant et arrière. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon avant, idéal pour profiter de la vue. Un second balcon, situé à l’arrière et accessible depuis la cuisine et l’une des chambres, apporte un véritable confort au quotidien. L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que d’un store banne motorisé. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante, la salle d’eau et les WC séparés sont à rénover selon vos envies. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés sur le secteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois, eau comprise, incluant l’entretien des parties communes, la femme de ménage ainsi que l’entretien des espaces verts extérieurs. Aucun gros travaux connus à ce jour au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, tapisserie et petits aménagements), laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux plages de Canet, cet appartement représente une belle opportunité dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avis de valeur offert dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Mehdi Belkheir – iad france. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan Las Cobas dans résidence, venez découvrir ce t4 traversant avec jolie vue Canigou, c520e par trimestre provision eau incluse + chauffage sol.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin – Quartier Clos Banet Situé dans le quartier recherché de Clos Banet, au sein d’une copropriété récente (2011) bien entretenue, cet appartement T2 traversant de 42 m² environ, en rez-de-jardin, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de : Une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse et climatisée, une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de 17 m² environ avec un jardin privatif, exposée plein sud, une chambre de 11 m² environ donnant sur un second jardinet de 18 m² environ, une salle d’eau moderne, un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. -Informations locatives : Appartement loué Date d'entrée des locataires : juillet 2023 Bail en cours : 6 ans Loyer annuel hors charges : 6 920 € -Charges et fiscalité : Charges de copropriété annuelles : 603 € (dont 330 € récupérables) Taxe foncière : 853 € (dont Ordures Ménagères : 137 €) Ce bien représente un excellent placement locatif, dans un secteur calme, proche des commodités, avec une bonne stabilité locative. Contactez nous pour plus d'informations La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.25 € par mois (soit 603 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de perpignan, dans une résidence arboré et dans un secteur recherché de las cobas proche des commerces et du lycée clos banet dans la résidence bellevue. Venez découvrir ce magnifique appartement de type t4 spacieux de 72 m² entièrement rénové avec balcon (terrasse) au premier étage sans ascenseur, il comprend également une place de stationnement ouverte et une cave. Il se compose : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 17 m² donnant sur un balcon (terrasse), une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m². Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois elle comprennent : -l'eau froide -chauffage au sol -entretien de la résidence -gardien les plus de cette appartement : -balcon (terrasse ouverte) -pas de vis-à-vis -une cave -une place de stationnement -résidence avec gardien / concierge -double vitrage -volets roulants idéal premier achat ou investissement locatif ! Budget 89 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162 et 1572 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T3 – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, découvrez ce charmant appartement offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal à Perpignan Ville dynamique et ensoleillée, Perpignan bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. À seulement quelques minutes des plages et avec un accès rapide vers l’Espagne, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature, culture catalane et commodités urbaines. Description du bien : Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet au sol et climatisation Cuisine avec espace garde-manger Couloir desservant les différentes pièces 1ère chambre de 11 m² 2ème chambre de 10 m² Placard / dressing de 3 m² Salle de bain de 5 m² WC indépendant Balcon agréable Prestations et confort : Chauffage par le sol Double vitrage Volets roulants motorisés Porte blindée sécurisée Cave privative de 5 m² Place de parking Garage fermé de 13 m² Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 2ième étage, rentabilité 5,95% ! Traversant, balcon, terrasse rentabilité de 5,95% ! L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95 m² utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de las cobas à quelques minutes du centre ville de perpignan. À noter qu'il n'y a pas d'ascenceur dans la résidence ! Traversant et très lumineux car exposé sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les albères, corbières et les toits de la ville. Rénové dernièrement avec huisserie pvc et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60euros / mois, taxe foncière : 880euros. L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus. En bonus une cave privative de 11 m² et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît ! Le bien est actuellement loue pour 618 euros / mois charges comprises (558 euros + 60euros charges) ! Le bail s’achève en juillet 2026. Rentabilité brute de 5,95% ! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence.