Appartement 4 pièces à vendre à Pénestin (56760)

Situé au cœur du village de Pénestin, ce bel appartement T4 de 83 m² au 2ème étage offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Bénéficiant d'une ambiance lumineuse, ce charmant T4 se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes des plages L'intérieur moderne présente une très grande pièce principale ouverte sur l'espace cuisine aménagée (sans équipements). 3 chambres complètent le logement, avec multiples rangements. 1 grande salle d'au avec douche. WC indépendant. Sur le palier, un bel espace d'accueil couvert. À l'extérieur 3 places parking privées (Possibilité achat garage fermé en supplément) Résidence entièrement clôturé avec portail accès / interphone Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Gwénolé LE GOUIL vous propose à Piriac-sur-Mer (44), petite cité de caractère à l'ambiance maritime, cet appartement de 91 m² offrant un cadre de vie privilégié. Proche des plages et du centre-ville avec ses commerces et ses services de proximité, il permet de profiter pleinement des charmes de la côte. La résidence, construite en 1997, dispose d'une piscine extérieure, ajoutant une touche de confort et de convivialité à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une luminosité généreuse avec deux balcons offrant des expositions Est et Ouest. Ce bien au 1er étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un salon spacieux, d'une première chambre avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau attenante et d'un WC. Fonctionnel et bien agencé, il offre un espace de vie agréable. Avec une place de parking et une cave incluses, l'ensemble allie confort, praticité et cadre de vie recherché au bord de mer. Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement à visiter sans modération ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Idéalement situé à quelques pas de la plage, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commerces accessibles à pied. L'appartement propose une entrée avec placards, un spacieux séjour / cuisine de 45 m², lumineux et ouvert sur un agréable jardin privatif de 130 m² exposé Est. Un espace buanderie complète l'espace de vie pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit comprend une belle suite parentale de 16 m², avec placards, salle d'eau avec toilettes et accès direct au jardin. Deux autres chambres avec placards bénéficient également d'un accès direct aux extérieurs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage au sol individuel pilotable à distance, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, carrelages et faïences Porcelanosa, résidence sécurisée avec visiophone et accès contrôlé. Situation idéale : plage en accès immédiat, port à 8 min à pied, centre-ville et commerces à 10 min. Prix appartement : 650 000 € TTC Prix avec stationnement privatif en sous-sol et cave : 682 000 € TTC Un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie sur la côte.

Idéalement situé en centre-ville de La Turballe, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 114,02 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Ce logement lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de prestations modernes pensées pour votre confort au quotidien. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables : une terrasse et un balcon, parfaits pour savourer les beaux jours. Situé au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations de qualité, répondant aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Son emplacement central permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les services, les restaurants ainsi que les animations du port et du littoral. Prix avec stationnement privatif et cave : 720 000 € TTC Livraison prévue en 2027. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement spacieux et moderne au cœur de La Turballe.

Appartement T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 30 2 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de La Turballe, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez ce remarquable appartement T4 neuf de 169,15 m², offrant des volumes rares et des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie généreux, de trois chambres confortables, ainsi que d'espaces parfaitement pensés pour répondre aux attentes d'une vie familiale ou d'une résidence principale de standing. Vous profiterez également d'une belle terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Situé au sein d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue en 2027, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, cave privative, sous-sol sécurisé et deux stationnements privatifs, garantissant un confort optimal au quotidien. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de La Turballe, avec tous les commerces, services et loisirs accessibles à pied. Prix avec deux stationnements privatifs et cave : 1 290 000 € TTC Livraison prévue en 2027. Un bien rare sur le marché, alliant espace, élégance et qualité de vie au bord de l'océan.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 450 mètres de la mer, découvrez ce duplex de 51 m² (44 m² loi Carrez), situé au 1er étage, dans un environnement calme avec vue sur l'étang du Loch. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre pouvant également faire office de salon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'appartement offre ainsi trois chambres de taille confortable, une configuration rare sur le secteur. L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous profitez d'un emplacement recherché dans la station balnéaire de Damgan, à 15 minutes à pied du bourg et des commerces. Un local vélo, un local technique et une place de stationnement complètent ce bien en annexe. Le bien se situe dans une petite copropriété de 15 appartements. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 952481.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t4 de 82,40 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 11,50 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 79,45 m² au 3 ème étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 45 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 79,45 m² au 3 ème étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 45 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : nouveau - exclusivite - commerces et ecoles - centre tout a pied - au calme - proche remparts -situe au 1er etage appartement lumineux de 70 m² en parfait etat de 2018 avec terrasse plein sud de 15 m² sans vis a vis ainsi qu'une place de parking fermee en sous sol christelle cauchie morin vous propose : situé à guérande, célèbre cité médiévale chargée d'histoire, ce superbe appartement de type t4 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2018, au premier étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une superficie de 70 m² et d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking en sous sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, et la cuisine fonctionnelle forment un espace de vie ouvert et chaleureux. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces privés propices à la détente. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. La résidence fermée garantit une intimité et une sécurité optimales. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou des repas en famille en plein air. Un parking privatif en sous sol est également inclus pour votre confort. L'appartement est équipé de la fibre optique, idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et confortable à guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropriété calme au coeur des remparts de Guérande, appartement en duplex rénové situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de charme offrant au premier niveau : espace de vie traversant avec vue sur les remparts de la cité, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement desservant une chambre, une sde, un wc. À l'étage : une chambre et une salle de bains. Référence agence : 198.

En exclusivité - 44350 guérande centre, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement t4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric piraud vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur : une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget : 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1410 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr mandat réf : 441033epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

[LIVRAISON IMMEDIATE] Les Villas Bizienne bénéficient d'un emplacement idéal aux portes des remparts de la ville, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Votre vie parentale est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d'accueil périscolaire. Au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d'arbres et d'allées fleuries, les Villas Bizienne forment un ensemble intimiste. Les appartements disposent de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques, isolations acoustiques optimales, pièces de vie lumineuses et spacieuses, grandes terrasses. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur : bouger une cloison, agrandir une pièce, choisir vos finitions, etc. Nos équipes sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou d'investissement locatif de qualité. Vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 moderne et lumineux Situé à quelques pas de la majestueuse porte Saint-Michel et de son centre-ville animé et plein de charme., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 70 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ce très bel appartement est situé idéalement, au calme d'une résidence récente, à quelques pas de la célèbre Cité Médiévale, des commerces, des écoles. Les plages de La Baule et du Pouliguen sont à un quart d'heure à vélo. Il vous offre un magnifique jardin, parfaitement orienté, sur lequel ouvre l'appartement via une spacieuse terrasse. Un store-banne vous permet d'en profiter même au coeur de l'été. Vous profiterez d'un lumineux et agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, également ouvertes sur le jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, de wc séparés. Un garage fermé complète ce bel ensemble. Coup de coeur assuré tant pour l'appartement que sa localisation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Appartement duplex, 4 pièces de 112 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et arborée, au cœur de la cité historique de Guérande, dans un quartier recherché. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une chambre avec placard dressing. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en étant à seulement 10 minutes des plages. Référence agence : 3335.

À proximité du bourg de St Lyphard et à 20 minutes de la baie de la Baule, je vous invite à venir visiter cette charmante chaumière divisée en deux maisons mitoyennes et indépendantes. Au calme de son impasse, au cœur d'un paisible hameau, vous découvrirez deux maisons d'une superficie totale d'environ 123 m², sur un terrain de 250 m², exposées Est / Ouest. La maison principale offre une superficie d'environ 80 m², avec en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une grande chambre de 20 m². La cuisine donne accès au jardinet où vous profiterez de petits déjeuners à l'Est. La seconde maison dispose d'une superficie d'environ 40 m² avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son canapé-lit, une salle d'eau + WC et en mezzanine, 2 couchages distincts. Possibilité de créer facilement une kitchenette au rez-de-chaussée permettant de disposer d'un logement entièrement indépendant vous permettant d'envisager un potentiel locatif. Ce second logement peut également parfaitement accueillir une activité professionnelle indépendante. Un abri de jardin complète ce bien. L' ensemble est idéal pour les amoureux du parc de la Brière qui trouveront la sérénité recherchée. Le charme de l'ancien est assuré avec les murs et les poutres apparentes ainsi que les tommettes traditionnelles qui rappellent le charme d'antan. Les honoraires d'agence de 3,8 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * livraison immédiate prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré ! Livraison immédiate - au pied des remparts de la cité médiévale de guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte saint-michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la d99e et à la d213. Appartements neufs du 3 au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Certains logements avec double ou triple orientation. Programme rt 2012 avec beau jardin paysager et parking privatif en sous-sol. * voir conditions sur lnc. Fr.

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Ambon - appartement 2 chambres - sur la place du village à 10 minutes des plages de damgan, entre vannes et muzillac. Accès immédiat aux commodités du village d’ambon pour cet appartement atypique (hauteur sous plafond env 2m-2m15, situé dans une copropriété de seulement 3 logements, au 1er étage sur 2. Immeuble typique et historique de la place, il est en pierre et avec un plancher bois. Il est composé d’une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d’un coin nuit avec deux chambres de 11 et 9 m², d’une salle de bains séparée des wc. Cet appartement est idéal pour un premier achat : emplacement proche des commodités, faibles charges de copropriété (50 € par mois), accès rapide à l’axe vannes-nantes, petits travaux de finition à prévoir (plinthes, parquet flottant, peintures. ) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .