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appartement 4 pièces 52 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 4 pièces 52 m² Paris 9 (75009)
550 000 €

Appartement 4 pièces Paris 9 (75009)

Iad france - ouaïba bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : appartement à rénover de 52 m² environ avec 3 chambres situé au coeur de paris, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1860. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Avec ses 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 3 coins cuisine, une entré, un dégagement il convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs cherchant à rénover et mettre en valeur ce bien d'exception. Les atouts de cet appartement incluent la proximité des commodités, le câble tv, l'interphone, le digicode et la fibre optique pour un confort moderne une fois rénové. Malgré des travaux nécessaires, cet appartement est une opportunité rare pour créer un espace de vie unique à votre image. Ne ratez pas cette occasion de rénover un bien chargé d'histoire au coeur de la capitale. À noter : le ravalement de la façade et de la toiture a été récemment effectué. À deux pas du métro anvers. Bus et tous commerces à proximité. Conseillère joignable 7 / 7 au 0 6 0 3 2 6 4 7 8 1 la présente annonce immobilière vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ouaïba bendjenad ei (id 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 10 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1441865
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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