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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Paris 20 (75020)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Paris 20 (75020)
550 000 €
-11.29 %

Appartement 4 pièces Paris 20 (75020)

Hosman vous propose à la vente ce duplex 4 pièces d'une surface de 69,72 m² Carrez, situé Rue de Terre N euve à Paris (Proximité métro  : Avron, Alexandre Dumas, Nation, Buzenval, Rue des Boulets). L'appartement à rafraîchir se situe au 1er et 2ème étage d'un immeuble sécurisé (entrée au 2ème étage). Possibilité de réouverture de l'accès au 1er étage pour permettre une installation en profession libérale (autorisée dans le règlement de copropriété). Vous apprécierez le calme environnant et la cour arborée sur laquelle donne l'appartement. Ce bien, avec du potentiel se compose : À l'étage supérieur : de l'entrée; d'un séjour donnant sur la cour arborée; d'une cuisine séparée; de deux chambres également sur cour; d'une pièce pouvant servir de dressing; et de toilettes séparées. Au premier étage se trouve une chambre ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (ligne 2, ligne 9, ligne 1, ligne 6 et RER A, nombreuses lignes de bus  : 86,76, 57,87…). À proximité directe du boulevard de Charonne, et de la place de la Nation, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le quartier dispose de divers services et infrastructures de commerce (proximité + marchés), de centre de santé, de loisirs et d'éducation (Ecoles, collèges et lycées). Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont tous deux individuels - électriques. Gaz de ville disponible. Les charges de copropriété sont de 580 € par trimestre. La taxe foncière est de 1310 € en 2023. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 112 €

A propos du prix de cet appartement

  • 550 000 € (soit 7 857 € / m²)
    -11.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.29 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 56f392
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