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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Paris 19 (75019)
516 500 €

Appartement 4 pièces Paris 19 (75019)

Iad france - audrey cristina (06 76 74 46 72) vous propose : porte des lilas – appartement 4 pièces (double séjour et 2 chambres) avec vue dégagée et 2 balcons - 83 m² environ au sol (78,07 loi carrez), idéalement situé à quelques pas de la porte des lilas, proche de nombreux lieux de vie, commerces, écoles, et transports (métro lignes 7 bis, 3 bis, 11 et tram t3 station robert debré). Au septième et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété propre et parfaitement bien entretenue (digicode, façades refaites et cage d’escalier en bon état), cet appartement traversant sud / est, calme et lumineux, sans aucun vis-à-vis, a été entièrement refait en 2022 (parquet, peintures). Aucune perte de place et un aménagement optimisé pour cet appartement immediatement habitable. Constitué d’une entrée, d’un double séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de douche et toilettes séparées. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Vendu avec cave saine et place de parking au sous-sol de l’immeuble. Visite virtuelle sur simple demande ! Je suis disponible sept jours sur sept pour répondre à toutes vos questions ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 408.33 € par mois (soit 4899.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey cristina ei (id 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 899 €

A propos du prix de cet appartement

  • 516 500 € (soit 6 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1527230
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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