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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Paris 19 (75019)
528 000 €
-8.97 %

Appartement 4 pièces Paris 19 (75019)

Iad France - Pingping Zhang (06 10 62 19 06) vous propose : Situé à Paris dans le 19ème, dans une résidence privée, vous avez un appartement de 3 pièces situé au 7ème étage sur 10 étages au total et avec ascenceur. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un dégagement, un séjour lumineux avec des grandes fenêtres en doubles vitrages, trois chambres, une salle de bain, WC, une balcon. Idéalement située sur l'Avenue de Flandre, il est proche de toute commodités. Vous avez le métro Crimée (ligne 7) à seulement 1 min de chez vous, les écoles à quelques minutes à pieds, les supermarchés et les banques sont aux pied de l'immeuble. Le parc de la Villette et le Centre Ville sont à 10 min à pied, l'endroit idéal pour une journée familiale. Le canal de L'Ourcq est aussi à votre disposition pour une petite promenade. Deux caves complètent ainsi qu'une place de parking complètent ce bien et un gardien est présent 24h / 24 afin d'optimiser la sécurité. Type de bien très recherché à Paris, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 479.33 € par mois (soit 5751.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Zhang EI (ID 48196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 172 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 751 €

A propos du prix de cet appartement

  • 528 000 € (soit 7 135 € / m²)
    -8.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.97 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435022
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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