Appartement 4 pièces à vendre à Orthez (64300)

À proximité du centre-ville d'Orthez, des écoles, des commerces et des services, découvrez cet appartement T4 de 83 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un projet d'investissement. Accessible depuis la cour par un palier commun, l'appartement comprend une pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et des WC séparés. Ses trois chambres et ses deux espaces d'eau facilitent l'organisation du quotidien. Entièrement situé en rez-de-chaussée, le logement offre une circulation simple et pratique entre les pièces. Une place de stationnement privative complète ce bien : un avantage appréciable à proximité du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un chauffe-eau électrique individuel et d'une VMC. Les fenêtres disposent, selon les ouvertures, de simple vitrage coté rue ou de double vitrage avec volets extérieurs. Le DPE relève également le caractère traversant du logement, favorable à son aération naturelle. L'ensemble présente un agencement équilibré et un beau potentiel de personnalisation. Une remise au goût du jour et certaines améliorations techniques permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. TRAVAUX VOTÉS DANS LA COPROPRIÉTÉ L'assemblée générale du 24 octobre 2025 a voté la réfection à neuf d'une partie de la couverture située côté rue Saint-Pierre et restaurant, dans la limite d'un budget de 13 675,85 € TTC. Les vendeurs règlent actuellement leur quote-part au moyen des appels de fonds prévus. Selon les informations communiquées, les travaux devraient être réalisés d'ici la fin de l'année 2027. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une partie de couverture rénovée, financée par les vendeurs, sous réserve des modalités définitivement prévues dans l'acte de vente. Calendrier de réalisation à confirmer auprès du syndic. CARACTÉRISTIQUES : Appartement T4 de 83.25 m² Carrez Trois chambres Une salle de bains et une salle d'eau WC séparés Rez-de-chaussée Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique VMC Stationnement privatif Assainissement collectif Absence d'installation intérieure de gaz Absence d'ascenseur Prix : 140 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 293 kWh / m² / an GES : C – 11 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(travaux en cours couverture ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 966464.

Au centre-ville d'orthez, à proximité immédiate des commodités, avec collège et lycée à pied. Au 3ème et dernier étage, spacieux et lumineux appartement t4 traversant, entièrement rénové avec goût, comprenant une entrée, cuisine équipée neuve donnant sur balcon / loggia avec cellier extérieur, séjour de 28 m² donnant sur balcon avec vue pyrénées, 3 chambres, dressing, salle d'eau et w. C indépendant. Un garage privatif complète le tout. Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Au nord d'orthez, dans village avec commodités. Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement t4 en duplex, d'une surface de 81 m² loi carrez (102 m² au sol). Actuellement en cours de rénovation, il se composera d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 21 m², 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle d'eau, cellier et w. C indépendant. Jardin privatif d'environ 130 m² et stationnements aux abords immédiats. Ce bien est actuellement en cours de rénovation mais sera vendu achevé. Lot n°2. Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Proche salies de béarn au 1er étage d'une charmante petite copropriété à faibles charges située dans un village à proximité immédiate de salies de béarn, spacieux et lumineux appartement t4 récemment rénové comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres et jardin privatif. Classe energie : d. Contacter laforêt immobilier orthez. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.