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appartement 4 pièces 116 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 116 m² Orléans (45000)
447 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Orleans, face loire, très bel appartement, baigné de lumiere, plein sud, redistribué dans un esprit loft offrant un design résolument contemporain. Rénovation du bâtiment et renovation complete de l appartement en 2023 : de belles prestations, de grandes baies vitrées donnant sur la loire. Distribué sur 2 niveaux, d' une superficie de 115,78 m² carrez et 117.72 au sol. Au rdc : entree avec penderie, un espace de vie ouvert d 'environ 60 m²offrant une belle hauteur : espace salon - salle à mange et cuisine avec ilot, superbe vue loire. Bel escalier pour accès au 1er étage. Palier avec espace rangement et buanderie, chambre vue loire avec salle d'eau et wc et dressing, chambre vue loire avec salle de bain et wc et penderie. 2 places de stationnements sécurisées. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Idéalement situé, centre ville, écoles, et face loire. Coup de cœur. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850202).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface carrez : 115 m²
  • Surface du séjour : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 447 000 € (soit 3 853 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 791 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932353793
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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