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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 4 pièces 113 m² Orléans (45000)
440 000 €

Appartement 4 pièces Orléans (45000)

Orléans centre, bel appartement duplex de 112.70 m² offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur la cathédrale d orléans, un esprit loft épuré et design, baigné de lumière. Au 4 ème et dernier étage : un grand espace ouvert de, une belle hauteur sous plafond avec lumière zénithale : séjour salon avec porte fenêtre et fenêtre plein sud. Cuisine aménagée. 2 chambres et salle de bain et wc. En étage : grande mezzanine ouverte sur le salon, salle d'eau, chambre et grenier. Idéalement situé au 4eme et dernier étage d une petite copropriété résidentielle avec ascenseur jusqu'au 3 ème étage. En cœur de ville, au calme. Garage fermé et sécurisé en sous sol, places de stationnement sécurisées en extérieur. Rare, coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846674).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface carrez : 112 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 3 894 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 282 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935133108
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Orléans (45000)
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