Appartement 4 pièces à vendre à Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

ESPACE IMMO vous propose cette belle résidence neuve 'Ros'O' privée et sécurisée au coeur de la ville, aux portes de ROUEN, réalisée par un promoteur local avec une belle renommée sur le secteur proposant des prestations de standing qui conviendra aussi bien en résidence principale que pour de l'investissement Cette résidence de 3 étages avec ascenseur en plein centre de NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE saura vous sublimer grâce aux larges baies vitrées et les terrasses spacieuses ont été conçues pour maximiser sa connexion unique avec la nature environnante. Optez pour un mode de vie serein et profitez de la vie citadine avec la possibilité de rejoindre toutes les commodités à pied. 75 appartements allant du T2 au T4 avec chacun une place de stationnement privative, une terrasse, et un jardin en plus pour certains appartements 1 appartement T4 vous offre une entrée, dégagement avec placard, pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. Extérieurement, retrouvez un design contemporain allié à l'authenticité d'un cadre naturel préservé et une atmosphère relaxante aux rythmes des eaux du Cailly. À partir de 269000€. Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 ! Frais de notaire réduits. Cette résidence propose d'autres appartements T2 disponibles sur notre site, référence 8569 et T3 référence 8580 ! Contacter Pauline pour prendre rendez vous au sein de notre agence pour vous présenter ce beau projet au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Espace immo vous propose cette résidence sécurisée située sur notre dame de bondeville, une commune attractive à proximité des transports, des commodités et à seulement 10 minutes du centre de rouen. Cette résidence vous offrira de très belles prestations aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bel appartement t4 est encore disponible, il comprend un beau séjour lumineux avec cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 23 m², de deux box et d'une cave. Chauffage au gaz de ville, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants pvc électriques. La livraison est prévue pour le mois d'octobre 2025. Promotion de 55 000 € sur ce logement logement ! La résidence peut être vendue en psla (location-accession) ! En bref, ce prêt offre l'opportunité, sous conditions de revenus, d'occuper un logement neuf en temps que locataire dans un premier temps puis, de bénéficier d'une option d'achat afin de devenir propriétaire du bien. Les avantages ? Tva réduite à 5.5 %, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaires réduits et bien plus encore. Prenez contact avec votre agence pour en savoir plus sur cette belle résidence et sur le psla ! D'autres appartements sont disponibles du t2 au t4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 97 lots - dont 41 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 4. Situé dans la commune de Maromme, au sein de la résidence Lorraine, cet appartement de type F4 est une belle opportunité à ne pas manquer ! Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées qui séduiront aussi bien les familles que les jeunes couples à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la salle a manger. Vous apprécierez également la salle de bains entièrement refaite et de nombreux rangements. En complément vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol ! La résidence, calme et bien entretenue, se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, où il fait bon vivre ! L'appartement représente les 83 / 7400 èmes des parties communes générales La cave représente les 2 / 7400 èmes des parties communes générales La place de stationnement représente les 2 / 7400 èmes des parties communes générales Les + : - appartement en parfait état - cave et stationnement privé - résidence sécurisée - ascenseur - au pied des commerces et des transports Visite virtuelle disponible ! Vous n'avez aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30000.00 euros.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : En exclusivité, cet appartement lumineux et spacieux de 113 m² à La Maine, de type F5 situé au 2ème étage dans un petit immeuble de 8 logements. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement et de ses espaces généreux. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 41 m² exposé sud, d'une cuisine aménagée (10 m² environ), d'un couloir avec placards desservant une salle de bains, trois chambres (entre 12,5 et 14 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, et de toilettes séparées. Vous aurez la possibilité de recréer une quatrième chambre. Une cave et un emplacement parking privatif extérieur complètent ce bien. Les + : à proximité de toutes les commodités, d'un centre médical, des écoles, garderie et MAM, des transports en commun (Lignes 10 et 26), et d'un parc de jeux et de loisirs. Fibre optique - Chauffage au sol - Fenêtres double-vitrage - Volets roulants - Pas d'ascenceur Charges mensuelles de 338 euros comprenant : eau, chauffage et entretien des parties communes. Ne pas prendre en compte le montant du DPE, qui est déjà inclus dans les charges, ce montant ne s'ajoute donc pas aux charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : * sous offre * éxclusivité - maromme la clerette - appartement de type t4, situé au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée (caméra), calme et entretenue. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour avec coin salon et coin salle à manger avec accès sur un balcon, une cuisine séparée semi-équipée avec un cellier et un débarras, trois chambres (9 m² et 11,5 m²), une salle de douche et un wc individuel. Une place de stationnement extérieure attitrée complète ce bien. L'immeuble bénéficie aussi d'un parc paysagé privatif, clos et sécurisé. Prestations : eau chaude et chauffage collectif, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique. Charges de copropriété : 600 € / trimestre comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif par biomasse, charges générales, ascenseur, entretien des extérieurs, fond de travaux. Taxe foncière : 1630 € à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet sauvage tansaction vous propose en exclusivite dans une rue très calme à proximité des transports, commerces et écoles, ce spacieux appartement de 66 m² avec balcon, cave, grenier et garage. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec balcon sans aucun vis à vis; une cuisine récente aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de douche, wc ainsi qu'un grenier de 25 m², une cave de 10 m² et un garage fermé de 14 m². Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Dpe en d ! Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f et c etc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa luminosité copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568.00 euros.

Iad France - Lison Mauchant vous propose : Appartement lumineux 2 chambres à Rouen Ouest - Dernier étage - Cave & stationnement ! Cet appartement de 60 m² offre une atmosphère agréable grâce à sa luminosité et son agencement malin. Un cadre idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui veulent rester connectés à Rouen sans renoncer au confort du quotidien ! Infos clés : - 60 m² – 4ᵉ et dernier étage (sans ascenceur) - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (possibilité de refermer la cuisine facilement) - 2 chambres avec placards (possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon - disposition initiale) - Salle de bain - WC séparé - Chauffage collectif - Cave - Stationnement dans la résidence (non couvert) Emplacement stratégique – Rouen Ouest, proche Docks 76 : - Transports en commun : accès rapide au centre-ville et à l’université de Mont-Saint-Aignan - Connexion directe A150 / A13 - Commerces, écoles et services à proximité immédiate Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, qui offre tout le confort et la praticité du quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre visite (du lundi au dimanche). * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des universités et au calme absolu, limite msa / déville (bois de l'archevêque), splendide appartement de 66 m² avec vue panoramique, situé au 1er e avec ascenseur d'une résidence récente de belle facture (2016). Disposant d'une terrasse s / o de 6 m² et d'un garage clos, il offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (30 m²), 2 ch, une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements. Autre atouts : dpe b, ges c, dv pvc, volets élec., fibre, cave de rangements, 2 parkings intérieurs, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 598515 ).

Exclusivite sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 97.42 m² en étage avec ascenseur dans une résidence de 2024, avec terrasse de 42 m² exposée sud-est avec une magnifique vue sur rouen, ainsi que deux stationnements en sous-sol. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 48 m², une arrière cuisine, deux suites avec chacune chambre-dressing-salle de bains ou douche wc, un deuxième wc et deux places de parking en sous-sol. Precisions : appartement et immeuble en parfait état - environnements très calme notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, sa terrasse, son parfait état, son dpe copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Mont-saint-aignan ! Superbe appartement t4 de 89,00 m² avec une grande terrasse. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et élégante, cet appartement de 4 pièces allie confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels. Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 33,00 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Une terrasse de 44,00 m², véritable prolongement du salon, pour profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres bien agencées, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement spacieux et un cellier pour optimiser l'organisation au quotidien. La résidence, à taille humaine, se trouve dans un secteur calme et verdoyant de mont-saint-aignan, à proximité des commodités, des établissements scolaires, et des transports et de nombreuses activités sportives. Un bien rare, aux prestations soignées, pensé pour votre confort de vie. À visiter sans tarder ! Libre de suite ! Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 913035.

! En exclusivité, nouveaute dans votre agence espace immo mont-saint-aignan ! Vous recherchez un confort de vie dans un quartier dynamique alors ne cherchez plus, nous avons trouvé votre futur appartement. Il est situé en plein centre de mont-saint-aignan (76130), au pied des commerces, transports, écoles et services, ce grand appartement vous permettra de profiter de la vie en tout autonomie. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée et une arrière cuisine parfaite pour votre stockage. Le séjour / salon est époustouflant par sa luminosité et sa taille, vous allez adorer recevoir vos amis / familles avec tout cette espace ! La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les rangements y sont nombreux dans l'appartement, ce qui vous facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, le grand balcon filant saura vous faire fondre avec sa vue dégagée. Et pour parfaire ce bel appartement, vous découvrirez une cave au pied de la résidence. Vous prendrez rapidement vos habitudes grâce aux nombreux commerces de la place colbert, des associations sportives de l'espace culturel marc sangnier et des transports en commun du réseau astuce de la metropole (lignes t1-f2-f7-f8-10-43 et noctambus) contactez votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour organise une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 235 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772.00 euros.

À 500m de la Place Colbert, au niveau du Parc de la Touques, SAFTI vous propose à la vente un bel appartement de 74 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (présence d'un gardien). L'appartement se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie salon-séjour avec balcon sur toute la longueur, ainsi que d'une cuisine avec son arrière-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez la belle luminosité dans l'appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2225 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Le cabinet sauvage transaction vous propose sur le secteur des coquets - ce très bel appartement de 87 m² au 3ème (dernier) étage comprenant : une entrée, un double séjour avec terrasse exposée sud-ouest et sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée neuve et ouverte sur le séjour, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, wc, une buanderie ainsi qu'un box de garage en sous-sol. L'appartement est dans un environnement très calme, avec une vue dégagée et verdoyante, à deux pas des commerces et des transports. Precisions : chaudière neuve et entretenue dans les charges - dpe en d notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, ses surfaces copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Dans une ancienne propriété divisée en 6 appartements, au premier étage appartement de 81 m² avec dégagement, séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bain, salle de douche wc, grande cuisine aménagée exposée Ouest, 'l'ensemble très lumineux, placards. 1 cave en sous sol 1 garage indépendant. Chauffage collectif au gaz de ville récent, portail automatisé neuf, interphone. À proximité immédiate de la gare SNCF de Rouen et du centre ville, des commerces. Vue dégagée et agréable. Très calme. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Venez découvrir cet bel appartement de 99 m² situé à Mont St Aignan dans la résidence Le Colbert rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée, d'un salon salle à manger spacieux et lumineux de 34 m² avec parquet de noël en parfait état. La cuisine faite sur mesure (Schmitt) est moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux placards vous mènera à l'espace nuit qui se compose de trois chambres dont une avec balcon et d'une grande salle de douches avec un cellier qui sert de buanderie et d'espace de rangement. Vous disposerez d'une cave privative. Appartement qui peut convenir à une famille mais également à un investissement locatif. Vous vivrez dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports. Possibilité de se garder dans un parking commun et garage à louer en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type T4 dans la copropriété du parc de la TOUQUES située au pied des commerces et des transports sur la commune de Mont Saint Aignan. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également que celui-ci possède un cellier coté cuisine qui permet d'y accueillir le ballon d'eau chaude ainsi que la machine à laver. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement collectif au sein de la résidence facilite le quotidien. Les point fort : - Appartement F4 fonctionnel et bien agencé - Cave privative - Stationnement collectif dans la copropriété - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et infrastructures - Résidence bien située, idéale pour une famille ou un investissement Quelques travaux de remise en état sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement (menuiserie - cuisine - salle de bains) Un emplacement stratégique, alliant confort de vie et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 322 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1883.00 euros.

Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique. La résidence offre des prestations de qualités : ascenseur, visiophone, hall d'entrée sécurisé, parkings privatifs. Que vous soyez jeune actif, une famille ou retraité, vous trouverez l'appartement qui correspond à vos besoins et attentes. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Renseignez-vous dès maintenant et soyez les premiers à choisir votre appartement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Le Goff vous propose : Appartement à fort potentiel ! Appartement 3 chambres à rénover – Mont-Saint-Aignan, quartier du Village Situé au cOEur du quartier recherché du Village à Mont-Saint-Aignan, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D’une configuration fonctionnelle, il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain et de WC entièrement à rénover. Le logement nécessite des travaux de rénovation énergétique (DPE G), idéal pour un projet de valorisation ou un investissement avec aides possibles selon conditions.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Situé rue du Renard, à proximité immédiate du TEOR, ce plateau d’environ 35 m² Carrez constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement. Le bien est actuellement exploité en trois chambres avec espace commun, générant des revenus locatifs en place de 240 € hors charges par chambre. Il présente également un potentiel d’évolution, avec la possibilité de repenser l’aménagement pour créer un logement unique selon vos besoins. Implanté dans un immeuble bien entretenu ne nécessitant aucun travaux, il bénéficie de charges de copropriété très faibles, favorisant une rentabilité optimisée. Copropriété de 80 lots dont 50 à usage d’habitation – aucune procédure en cours. Charges annuelles : 100 €. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Panorama à 360° sur la Seine et la ville de Rouen. Face aux quais de Seine, à seulement quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Rouen, la résidence Quai des Arts s’inscrit dans une architecture résolument contemporaine, aux lignes élégantes et aux prestations haut-de-gamme. Situé au dernier étage, cet appartement développe 174 m² environ habitables, prolongés par une terrasse panoramique de 350 m² environ, habillée de lames de bois, véritable espace de vie à ciel ouvert. Depuis chaque perspective, le regard embrasse un panorama unique : la Seine, la cathédrale de Rouen, la ville et ses coteaux. Dès l’entrée, l’appartement révèle une sensation immédiate de transparence et de lumière. Les perspectives sont ouvertes, les vues dégagées, et le regard est naturellement attiré vers l’extérieur et le panorama. L’espace de vie, d’une superficie de 95 m² environ, se déploie dans une parfaite continuité. Il accueille une cuisine, un espace salle à manger, un séjour et un salon télévision, l’ensemble baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec WC et de dressings. Une arrière-cuisine, une lingerie et un WC d'invité complètent les prestations de ce bien. Informations complémentaires : •chauffage au sol pour un confort homogène, •équipements connectés (domotique) •deux places de stationnement en sous-sol Un emplacement recherché •Rouen Rive Droite •Hyper-centre accessible en 10 à 15 minutes à pied •Proximité immédiate du parc des Sources •Lignes de Téor à moins de 5 minutes à pied •Gare de Rouen accessible en 15 minutes en transports en commun Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête de volumes, de vues exceptionnelles et d’un cadre de vie contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bastien Tardivel vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Rouen, cet appartement de 68 m² au sol se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Description du bien : •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon •3 chambres •Salle d’eau avec WC L’appartement offre un agencement fonctionnel et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Investisseurs : le bien a été loué en colocation à la chambre, pour un revenu total de 1 005 € / mois hors charges, offrant une excellente rentabilité dans le secteur. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Tardivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 885103077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis (06 61 66 83 94) vous propose : Appartement T4 de 110,98 m² environ avec 108,05 m² environ de terrasse, au 6ème étage d’une Résidence Senior tout confort. Vous ne vous lasserez pas de la vue magnifique donnant sur la Seine et la Cathédrale de Rouen. Vous êtes conquis par le concept du 'Mieux vivre ensemble', Co-Coon Social Club, spécialiste de la Résidence Senior, saura vous séduire. Nous vous proposons un bel appartement T4 de 110,98 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 51,73 m² environ avec une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres spacieuses avec leurs salles de douche privatives, ainsi que de nombreux rangements, Vous saurez apprécier les prestations de standing de cet appartement, cuisine équipée, volets roulants motorisés, haute luminosité, ascenseur, et finitions intérieures soignées. Une belle terrasse végétalisée de 108,05 m² environ, triple exposée (Sud-Est-Ouest) vous offrira une magnifique vue surplombante sur la ville de Rouen. Un parking en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Contemporaine et lumineuse, cette résidence sécurisée et tout confort est la promesse d’une architecture distinguée. Elle est implantée dans un quartier stratégique et dynamique, à quelques pas de l’hyper centre de Rouen, de la faculté, de la préfecture, du centre commercial des Docks 76 et des transports en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rouet vous propose : exclusivité ! À deux pas du centre-ville et au pied de la gare, découvrez cet appartement de caractere situé dans un immeuble bourgeois de la fin du xixᵉ siècle, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée en marbre, un séjour spacieux, une cuisine équipée rénovée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et un grenier complètent le bien. Parquets en point de hongrie dans tout l'appartement, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage collectif au gaz assurent un confort optimal au quotidien. Un bien rare par son emplacement et son charme, à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charme rouennais sous les toits : appartement grand volume, avec mezzanine en duplex, stationnement privatif et grande cave 131 m² habitables - 160 m² au sol - pièce de vie de 75 m² au sol Au sein d'une petite copropriété de charme proche de la place Henry IV, cet appartement situé au 3é et dernier étage dispose d'une pièce de vie totalement ouverte de 75 m² au sol, très lumineuse grâce à ses doubles vélux et tournée vers une grande cheminée fonctionnelle en briques de Saint-Jean. Descriptif sommaire : - grand palier d'accueil ouvrant sur le séjour, derrière une jolie porte verrière - espace cuisine avec ilot central, bien équipée - séjour magistral avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée fonctionnelle - 2 chambres, salle de bain - wc et salle d'eau - 3é chambre en duplex avec verrière sur séjour, mansardée - nombreux rangements, penderies et placards Le bien dispose d'une place privative de stationnement dans la cour intérieure (accès par portail automatique) et d'une grande cave aménagée et d'une seconde pour le vin Chauffage par radiateurs électriques * La dernière photo est une 'projection générée par l'IA' dans un style industriel avec plancher clair et poutres blanches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Sur une partie de l’ancien site du CHU, Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenter de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min * du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .