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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Noisy-le-Sec (93130)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Noisy-le-Sec (93130)
283 000 €
-12.65 %

Appartement 4 pièces Noisy-le-Sec (93130)

Iad france - louisiane vinette (06 50 13 81 46) vous propose : prix canon pour un emplacement au top ! - cadre privilégié au bord du canal de l'ourcq / dans un immeuble de haut standing, sécurisé et récent 2019, appartement familial t4, avec 3 chambres, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et normes pmr. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, balcon avec vue sur l'ourcq, 3 chambres avec dressing, un dégagement avec rangement, salle de bain avec coin buanderie, wc indépendant avec rangements. Le tout, proche romainville et bobigny, a quelques mètres seulement des bords du canal, dans le nouvel éco-quartier de la plaine de l'ourcq, quartier d'avenir avec le grand paris (jo 2024, a86, rn3, futur métro l15 et bus, tram 1 et rer e). Proche : du parc départemental de la bergère, des commerces (supérette, boulangerie, salle de sport, épicerie, restaurants. ) et des établissements scolaires (crèche, école maternelle, centre de loisirs. ). Au plus rapide. - > parking en sus possible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.07 € par mois (soit 2736.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 96 et ges b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle louisiane vinette ei (id 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 736 €

A propos du prix de cet appartement

  • 283 000 € (soit 3 675 € / m²)
    -12.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.65 % (-41 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1317916
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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