Appartement 4 pièces à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400)

Situé à nogent-le-rotrou, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements, découvrez ce bel appartement de 80 m², rénové, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse de ce logement. Le vaste séjour de près de 26 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter des beaux jours, et équipée de stores bannes pour davantage de confort. L'ensemble de l'appartement est sublimé par un parquet en chêne massif, apportant élégance et authenticité à chaque pièce. La partie nuit propose deux belles chambres et une salle d'eau confortable. Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, ce bien est vendu avec une cave privative ainsi qu'un box fermé, un véritable atout en centre-ville. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau ainsi que l'ensemble des charges courantes de fonctionnement. Un appartement particulièrement lumineux, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 79 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e - estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2570 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges d bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots dont 8 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2781 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°457473 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2781.36 euros.

Au coeur de nogent-le-rotrou, dans un cadre chargé d'histoire, découvrez un appartement de caractère en duplex au sein d'une résidence unique, installée dans l'ancien prieuré des soeurs de nazareth, édifié au xvième siècle. Rare sur le marché, cette résidence de standing séduit immédiatement par son architecture remarquable, son atmosphère paisible et le charme exceptionnel de ses bâtiments anciens. Fenêtres à meneaux, cours intérieures pleines de caractère, espaces communs soigneusement entretenus et agréable terrasse partagée offrent un cadre de vie hors du temps, à quelques pas seulement de toutes les commodités du centre-ville. Situé au premier étage, cet appartement en duplex conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux séjour où les tomettes anciennes, les poutres apparentes et une belle cheminée fonctionnelle créent une ambiance authentique et conviviale. Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce premier niveau comprend également une petite chambre, pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, une buanderie avec wc, ainsi que deux grands placards offrant de généreux espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec goût ainsi que des wc indépendants. L'ensemble est en excellent état et offre un équilibre rare entre le charme architectural d'un bâtiment historique et les prestations recherchées dans un appartement contemporain. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, restaurants, écoles et marché sont accessibles à pied. La gare sncf de nogent-le-rotrou se rejoint en seulement 10 à 15 minutes de marche et permet de rejoindre paris-montparnasse en environ 1 h 35, faisant de ce bien une excellente résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres, d'architecture ancienne et d'authenticité, sans renoncer au confort de la vie moderne. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1150 euros et 1620 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

En plein centre-ville de nogent-le-rotrou, capitale du perche, découvrez ce superbe appartement de 149 m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et recherchée édifiée en 2002. Rare sur le marché local, ce bien allie volumes généreux, luminosité remarquable, confort moderne et emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, services, restaurants, marché, gare sncf ligne paris-montparnasse / le mans et commodités accessibles à pied. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux espaces de vie et sa circulation fluide. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Il s'ouvre sur un agréable balcon filant permettant également un accès direct à la cuisine et à la buanderie. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, permet d'y prendre les repas du quotidien dans un environnement fonctionnel et lumineux. Une grande buanderie attenante complète cet espace avec praticité. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles de douches dont une avec wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Un dressing aménagé apporte un confort de rangement particulièrement appréciable. Les prestations sont de qualité : - résidence sécurisée avec ascenseur (jusqu'au sous-sol), - chauffage au sol électrique basse température, - excellente performance énergétique (classée b), - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, - box privatif en sous-sol, - cave, la copropriété offre également un cadre de vie rare en coeur de ville avec un agréable jardin partagé à l'arrière de la résidence, au calme, permettant aux résidents de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Un potager partagé est également à disposition des copropriétaires. Un appartement de standing, lumineux et confortable, idéal pour une résidence principale de qualité, un projet de retraite confortable en centre-ville ou pour des acquéreurs recherchant un bien spacieux dans le perche avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe b - estimation des coûts annuels : entre 1290 euros et 1780 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) - ges a bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots dont 21 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2280 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°452121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

Exclusivité - emplacement idéal en plein coeur de nogent-le-rotrou ! Venez découvrir ce lumineux appartement t4 / t5 situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue, construite en 1976. Un appartement familial offrant luminosité, volumes intérieurs et proximité immédiate de toutes les commodités ! Vous apprécierez au quotidien la vie "tout à pied" : écoles, commerces, cinéma, piscine, gare sncf (paris-montparnasse est accessible en 1h35 par le train). L'appartement, en bon état, offre une surface bien agencée et fonctionnelle comprenant : - un vaste double séjour avec une accès à un balcon exposé sud - une grande cuisine en partie aménagée - trois chambres - une salle de douches récemment entièrement refaite - wc séparés en complément, vous profiterez d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol : un véritable atout en centre-ville ! Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), assurant une bonne performance énergétique et une gestion indépendante et économique de la consommation. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d - estimation des coûts annuels : entre 1740 euros et 2380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b bien soumis au statut de la copropriété : 58 lots dont 21 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2119,40 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°442477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 394.71 euros.