Appartement 4 pièces à vendre à Névez (29920)

* collaboration bienvenue * dans l'environnement préservé de névez, charmante commune du finistère sud connue pour ses plages de sable fin, ses chemins côtiers et ses maisons aux toits de chaume, ce duplex de 50,60 m² carrez (64.30 m² au sol) vous offre un cadre de vie rare, entre nature et océan. Situé dans une petite copropriété calme, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités, cet appartement t3 en duplex a été entièrement rénové à neuf et bénéficie encore de garanties sur les travaux réalisés. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de wc. L'étage accueille une chambre ainsi qu'un bureau avec wc indépendant. Les volumes sont agréables, soulignés par de beaux plafonds de 3 mètres de hauteur qui apportent une sensation d'espace. Au centre de l'appartement, un superbe escalier en colimaçon en fer noir mat structure l'espace et affirme un style résolument contemporain, inspiré des lofts urbains. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale au calme, dans l'une des communes les plus prisées du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 907 135 - greffe de quimper) emilie lehec entrepreneur individuel 07 49 72 61 80 - réf. 970738.

Duplex avec jardinet à Névez : un cadre de vie chaleureux proche du littoral À la recherche d'un cocon familial en Bretagne Sud ou d'un pied-à-terre plein de charme proche de l'océan ? Cet appartement en duplex situé à Névez saura séduire les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. En rez-de-jardin, ce bien de 4 pièces offre une atmosphère chaleureuse et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour lumineux propice aux moments de convivialité, accompagné d'une cuisine indépendante et d'un espace cellier pratique pour le rangement. L'étage accueille trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés offrant un véritable confort d'aménagement. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, un charmant jardinet vient prolonger les espaces de vie et apporte un véritable esprit “maison”, particulièrement recherché sur le secteur. Un garage privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations de ce bien, apportant un confort rare et très apprécié au quotidien. Son ambiance cosy, sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée à Névez en font une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement en duplex en rez-de-jardin Séjour lumineux Jardinet privatif agréable et facile d'entretien 3 chambres dont 2 avec placards Chambre avec balcon Garage et stationnement Secteur recherché proche du littoral breton Un bien plein de charme dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses paysages côtiers. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 954631.

Au cœur de Névez, venez découvrir ce charmant duplex en rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et de WC. Ses points forts : un box privatif, une place de stationnement et de faibles charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement à pont-aven en rez-de-chaussée avec une cour privative de 12 m² entrée sur cuisine de 13 m² aménagée équipée salon séjour de 16 m² avec cheminée fonctionnelle. En étage : deux chambres dont une de 15 m² l'autre est une chambre d'enfant ou bureau de 8 m² petite salle d'eau et wc l'électricité est récente, il y a la vmc. Tout à l'égout. Petite copropriété de 3 personnes avec syndic bénévole. La charpente est traitée. Le toit est révisé. Ravalement de la partie privative refait. Pas de parking privatif mais un très grand parking gratuit à 150 m. Le bien est situé à 200 m du centre-ville. Budget : 157 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442273 honoraires charge acquéreur de 5 % consommation énergie primaire c 177 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison T4 moderne et lumineuse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 55 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Appartement 96 m² + combles aménageables en plein cOEur de Clohars-Carnoët Vous recherchez un bien avec du potentiel, idéalement situé et offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cet appartement de 96 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété de quatre lots, est une opportunité rare à saisir ! Un espace à réinventer selon vos envies Actuellement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, de trois chambres et d'une pièce de vie, cet appartement offre une configuration modulable qui ne demande qu'à être repensée selon vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Au deuxième étage, des combles aménageables de 60 m² au sol vous offrent une surface supplémentaire, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une belle suite parentale. Un cadre de vie privilégié Situé en plein centre de Clohars-Carnoët, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles, services… Et pour les amoureux de la mer, la plage est à seulement 4 km ! De plus, vous êtes à 13 minutes de la gare TGV de Quimperlé, facilitant vos déplacements. Un extérieur pratique et fonctionnel En bonus, une petite dépendance dans le jardin vient compléter ce bien. Parfait pour du rangement supplémentaire ou pour y aménager un garage à vélos. Des travaux à prévoir, un projet à imaginer L'appartement nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'occasion rêvée de façonner un intérieur à votre goût et adapté à vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cette belle opportunité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la rive gauche du port de Doëlan, à Clohars-Carnoët, cet appartement de 140 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et à l'emblématique phare rouge de Doëlan. Au premier étage d'un immeuble en copropriété, il offre de beaux volumes à aménager selon vos envies et votre projet, avec la possibilité d'envisager la création de deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien aux multiples possibilités d'aménagement, bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une vue sur le port de Doëlan, dans un environnement maritime particulièrement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.

Situé sur la rive gauche du port de Doëlan, à Clohars-Carnoët, cet appartement de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et à l'emblématique phare rouge de Doëlan. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, il offre un bel espace à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'envisager la création de deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, dans un cadre maritime exceptionnel, au cœur de l'un des ports les plus appréciés du littoral breton. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749914255.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Appartement de charme au cOEur du Pouldu – Plages à 300 m À seulement 300 mètres des plages et au cOEur du Pouldu, découvrez ce magnifique appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et bord de mer. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement de près de 97 m² au sol, séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition. Les pierres apparentes, les volumes et l'ambiance chaleureuse lui confèrent un cachet rare. La pièce de vie accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec sa petite vue mer. L'espace nuit comprend : une belle chambre, un espace bureau avec dressing, idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint, une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace extérieur avec terrasse et jardin partagé, parfait pour les beaux jours. Les + : Emplacement exceptionnel au cOEur du Pouldu Plages à seulement 300 mètres Commerces et restaurants au pied de l'immeuble Appartement lumineux avec double exposition Charme authentique : pierres apparentes et beaux volumes Petite copropriété bénévole Terrasse et jardin partagé Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux de 2 chambres et un bureau situé en plein centre de Fouesnant. Il dispose d'un exterieur privatif. Vendu avec locataire en place jusqu'à novembre 2026 (loyer 819€ hors charges) Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : FOUESNANT - APPARTEMENT - T4 77 m² - 2 PARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fouesnant, cet appartement de 2022 situé dans l'hyper centre-ville au pied des commerces séduit par sa luminosité remarquable et la qualité de ses équipements. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 77 m² habitables orientés plein sud, pensés pour un confort quotidien optimal. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine aménagée équipée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres bien agencées : la chambre principale, spacieuse avec ses 12 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et lumineuses. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking dont une en sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de la fibre optique et d'une VMC. La résidence sécurisée avec ascenseur garantit sécurité et praticité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.81€ par mois (soit 1353.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Communaux vous propose : BANNALEC – UN DUPLEX RÉNOVÉ, PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ! Au cOEur de Bannalec, découvrez ce duplex de 91 m² alliant confort, volumes et modernité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Récemment rénové, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, récente et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille. Côté pratique, vous disposerez d'une salle d'eau au premier niveau, d'une salle de bain à l'étage, d'un WC à chaque niveau. Un bien où tout a déjà été pensé et rénové : aucun travaux à prévoir, aucun frais à engager. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une belle opportunité en plein centre de Bannalec, à proximité immédiate des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154980 euros. Prix hors honoraires : 147600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7380 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : au coeur du bourg de fouesnant, superbe appartement de 80 m² avec une terrasse de 50 m² exposée plein sud, garage et cave en sous-sol ! Très joli appartement de 4 pièces bénéficiant d'une très bonne situation, à seulement 300 m du centre-ville, à 100 m d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied d'une école et d'un supermarché, les plages du cap-coz et de beg-meil accessibles rapidement. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2004, ce 4 pièces de 80 m² exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée spacieuse et fonctionnelle dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux grâce à sa double exposition sud et est, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée est entièrement équipée, bien dimensionnée, elle offre un espace confortable et pratique au quotidien. Les deux chambres lumineuses dispose d'une bonne surface propice au repos et offre un accès direct sur la terrasse. La salle de bains et le wc séparé finalisent la distribution intérieure. L'appartement ouvre sur une grande terrasse plein sud de près de 50 m², atout extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La vmc et la fibre optique assurent un confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce très bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.05€ par mois (soit 2160.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.