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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Nantes (44300)
381 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Dept 44 - nantes (44300) - quartier erdre porterie. Résidence idéalement située. Proche du bois sauvage et à proximité du bourg de saint joseph de porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. À deux pas des transports (bus ligne c6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute. Estelle girardin vous propose cet appartement t4 de 80,6 m², situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Il est composé d'un séjour / cuisine de 29 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée sud ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4 m² et de trois chambres (deux de 12 m² et une de 9 m²), ainsi que d'une buanderie. À ceci s'ajoute 2 places de parking. Au prix de 381 000 euros, hai, prix direct promoteur vous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 361156 - dpe : vierge ges : vierge. Copropriété de 52 lots aucune procédure diligentée le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 381 000 € (soit 4 704 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 361156_B105_STJO_EGS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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