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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Nantes (44100)
383 250 €

Appartement 4 pièces Nantes (44100)

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas de Canclaux et de la Place René Bouhier, bel appartement d'angle double, très lumineux. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur jardin, d'une cuisine dînatoire avec accès à une loggia, de trois grandes chambres dont l'une avec balcon et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De très nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien qui saura vous séduire par ses volumes, sa lumière et sa distribution en étoile. Double-vitrage récent et chaudière de 2021. Vue très dégagée. ASCENSEUR. Quote-part du budget prévisionnel : 2.760€ / an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 383 250 € (soit 3 582 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NO1963CS
Ajp Immobilier Nantes Dobree agence immobilière Nantes (44100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Nantes (44100)
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