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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Nantes (44000)
378 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : Nantes - Centre-ville - Decré Exclusivité - Bel appartement de caractère, de 4 pièces, à l’emplacement idéal dans une rue piétonne, au pied des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement de 86 m² avec beau cachet ancien, entièrement rénové avec belles prestations, au premier étage d'un petit immeuble du XIXe. L’appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un grande pièce de vie avec salon et salle à manger traversants, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et grande verrière triple isolée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Stationnement dans le parking Decré situé à 3 minutes de l'appartement, avec possibilité de garer des vélos. Beaux volumes, architecture et éléments d’époque conservés, parquet chevrons et rénovation de qualité (isolation et agencement optimisés) pour cet appartement de qualité, au charme fou. Contactez-moi pour effectuer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 701 et 949 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 949 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 378 000 € (soit 4 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1523703
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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