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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Nantes (44000)
219 250 €
-9.86 %

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

44300 Nantes- une exclusivité- Saint Joseph de porterie T3 de 73,75 m² en duplex avec garage privatif -au dernier étage * Dans un environnement, proche des transports (C6- ligne 75-Tram 1), commerces à pied, de toutes commodités -écoles (de la primaire à l université, Vétérinaire, écoles des Mines, Polytech. etc) et des balades le long de l'Erdre, au calme, aucun vis à vis * il se compose - une entrée (un gd placard) qui dessert un salon lumineux et ensoleillé, ensuite la cuisine équipée et aménagée et wc complète ce niveau. * L'escalier vous mène au niveau supérieur avec 2 chambres (1 avec son grand placard), une grande salle de bain * pour votre stationnement, un grand garage (21 m²) privatif * Ses ATOUTS- double vitrage- Duplex- lumineux - commodités-aucun travaux * Ravalement 2018- Pas d'encours-120 lots - plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 950 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Saint-Joseph - L'Eraudière
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 98
  • Moyenne de la quote-part (an) : 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 250 € (soit 3 003 € / m²)
    -9.86 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 167 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.86 % (-23 975 €) depuis le début de sa diffusion le 20 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 7004001-1338_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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