Iad france - renaud vicente (06 30 13 63 38) vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * 20 rue de la vanne, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1999 composée de 36 appartements. Très beau potentiel après rénovation pour cet appartement familial traversant est-ouest. Il comprend une entrée, une très grande pièce de vie (possible 3ème chambre) donnant accès au balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un dressing (transformable en salle d’eau), et un wc séparé. Cave et 2 places de parking en enfilade en sous-sol. Parking invités sécurisé (8 places) dans le jardin intérieur. Les plus : - petite copropriété bien entretenue - charges peu élevées - au calme sur jardin intérieur - chauffage électrique individuel (maîtrise de la consommation) - dernier étage - traversant - dpe d - 2 places de parking joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.67 € par mois (soit 2792.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Renaud vicente ei (id 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.