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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Montpellier (34070)
172 000 €
-3.37 %

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

À Montpellier en plein cœur du quartier de la Chamberte, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, traversé par la ligne 11, il offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Niché dans un quartier en pleine évolution, il profite également de la proximité d'espaces verts ainsi que de nombreux points d'intérêts culturels et sportifs. Situé au troisième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisé entièrement close avec portail, gardien et vidéosurveillance, doté d'un parc intérieur commun, ce bien offre un cadre extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, il dispose de deux balcons qui vous permettrons de profiter pleinement des belles soirées d'été. Des places de parking libre à l'intérieur de la résidence ainsi qu'une cave privative (vous offrant ainsi un espace de stockage et de stationnement pratique) viennent compléter ce très joli bien. Avec une surface habitable de 69 m² composé de 3 chambres avec rangements muraux, un beau salon ouvert, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, ce bien baigné de lumière sera vous séduire par ses prestations et son charme indéniable. Grâce à ses proportions généreuses, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace de vie harmonieux et confortable. Le bien a très bien été entretenu au fil des années. Un garage fermé dans la résidence pourra être vendu séparément pour encore plus de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 06 08 13 15 78, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Chamberte
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 130
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 2 493 € / m²)
    -3.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.37 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1169162
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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