Appartement 91m²

À Montigny-Lès-Metz, proche hôtel de ville, accès autoroutes et toutes commodités, bel appartement de caractère, combinant hauteur sous plafond et parquet véritable au sol.

Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots.

Ces grands volumes offrent la possibilité d'aménager trois chambres, selon vos besoins.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, avec plan de travail et table en granit.

Un petit espace chaufferie / buanderie (chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en 2022).

Un double séjour lumineux de 37 m².

Une salle de bain contemporaine, avec grande douche à l'italienne, meuble sous vasque, sèche serviettes et toilette.

Deux chambres de 10.5 et 11 m².

Une grande cave de 20 m², idéale pour le stockage vient compléter ce bien.

À noter que cet appartement est très économe : la bonne isolation (cf.

DPE) et la modernité de la chaudière vous assurent des factures d'énergie minimales.

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Calme, espace et cadre de vie agréable, c'est ce que propose cet appartement, qui allie charme de l'ancien et modernité, tout en restant proche du centre- ville.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.