Appartement À Vendre

Montélimar (26200)

234 000 €

1 272 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
184 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveMeubléParquetStanding

Description du bien

REF : 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique.

Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing.

L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade.

L'agencement actuel comprend : Un hall d'entrée amenagé en bureau Un volume principal de 105 m² : Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. 3 bureaux privatifs : Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés.

Zones techniques : Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau.

La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien.

La clarté des volumes et la disposition des pièces facilitent une transition vers le résidentiel sans perte d'espace.

À noter : Le bien est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2025.

Atouts : emplacement numéro 1, Balcon filant, belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien.

Destination : Professionnel ou transformation résidentielle.

Référence agence : 6001.

Annonce publiée le 23 janvier 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Parquet
Standing

À propos du prix de ce bien

Prix : 234 000 €(1 272 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 272 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 272 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montélimar indisponible

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Localisation

Montélimar (26200)

Montélimar

Localisation approximative

Adresse du bien : 21, Boulevard Marre Desmarais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr