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appartement 4 pièces 66 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 4 pièces 66 m² Mérignac (33700)
199 000 €

Appartement 4 pièces Mérignac (33700)

Iad france - jean françois escande (06 80 67 09 94) vous propose : opportunité à saisir. Appartement de type 4 d'une surface de 66 m² à vendre avec vue exceptionnelle sur la place charles de gaulle au centre de mérignac. À proximité a pied de toutes commodités et services : cinéma, restaurants, médiathèque, mairie, église, commerces, écoles, transports notamment le tramway ligne a desservant le centre historique de bordeaux, chu et aéroport. Situé au 3ème étage dans une résidence construite en 1959, fonctionnel et lumineux, il se compose d'un sas d'entrée distribuant le séjour avec balcon orienté sud, la cuisine indépendante et le wc séparé, de 3 chambres, d'une salle de bains et de placards. Une place de stationnement et un cellier au sous-sol semi-enterré complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean françois escande ei (id 80976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 342174513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1959
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 270
  • Moyenne de la quote-part (an) : 848 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 015 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476653
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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