4 pièces avec terrasse + Parking + Cave - MENTON

Menton (06500)

259 000 €

4 pièces
Pièces

AscenseurParkingCaveCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

4 pièces avec terrasse + Parking + Cave - MENTON 4 pièces avec terrasse + Parking + Cave - MENTON Appartement au calme avec ascenseur, actuellement loué depuis de nombreuses années par une famille sérieuse à jour de ses loyers ainsi que respectueuse des lieux.

Idéalement pour investisseur, bail vide au loyer actuel de 1070euroscc soit un rendement brut de 5% ; Autrement bail dénoncé au 31 / 12 / 2027.

La cuisine se trouve au dos du séjour, de plus, ces deux pièces communiquent avec la terrasse.

Les chambres sont desservies par un couloir séparant l'espace de vie et celui de nuit.

La plupart donnent sur une vue champêtre.

Appartement très bien entretenu.

Une cave saine et une place de stationnement complètent ce bien.

Possibilité de louer une seconde place au prix de 40euros par mois.

Nb de lots principaux : 164 Charges annuelles : 2879euros Taxe Foncière 2025 : 1328euros Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 089 € et 1 473 € par an

Localisation

Menton (06500)

Menton

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr