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AcheterExclusivitéRéf. 3642

Appartement

Exclusivité à Garavan - 4P avec terrasse vue, garages et cav

Plages, Restaurants, Centre-Ville, Commerces, Menton (06500)

1 095 000 €

10 046 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveClimatisationTerrasseBien d'exceptionCalmeOrientation sud

Description du bien

L'agence Amarante Saint Roch vous présente en exclusivité, au sein du quartier calme et privilégié de Garavan, dans une copropriété parfaitement entretenue, ce grand appartement de 4 pièces de 109 m² parfaitement agencé avec une terrasse de 44 m².

Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces.

Côté jour, la pièce de vie principale consiste en un séjour, salle à manger de 32 m² qui se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Riviera.

Vous serez happé par cette vue époustouflante balayant la mer d'Est en Ouest.

Une vraie carte postale du port de Menton et de la vieille ville.

Une cuisine indépendate entièrement équipée.

Côté nuit et travail, vous disposerez de deux chambres confortables avec leur salle d'eau, de bain attenantes ainsi que d'un bureau transformable éventuellement en troisième chambre.

Un troisième WC indépendant pour les invités avec buanderie.

Ce bien d'exception est vendu avec des prestations complémentaires : un double garage et deux caves, assurant une gestion parfaite du stationnement et du rangement.

1.

Annonce publiée le 20 février 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 095 000 €(10 046 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (1 095 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 février 2026.

21 juillet 2026
1 095 000 €
20 février 2026
1 200 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
10 046 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 138 € par an

Prix dans la région

10 046 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Menton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Plages, Restaurants, Centre-Ville, Commerces, Menton (06500)

Menton

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Amarante Saint Roch

Amarante Saint Roch

Agence immobilière

1 Rue de la République, 06500 Menton

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Questions fréquentes