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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Melun (77000)
210 000 €

Appartement 4 pièces Melun (77000)

Iad France - Sandrine Duez (06 59 42 65 93) vous propose : Bel appartement d'une surface habitable de 100 m² (91 m² Carrez), offrant un cadre de vie idéal, dans une résidence de standing, dans un secteur très recherché au calme à moins de 10 min à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien dispose d’une cuisine indépendante de plus de 8 m², d’un salon séjour convivial, lumineux et sans vis-à-vis de près 27 m² et sans balcon. Il dispose également de trois chambres dont une avec un grand placard avec de beaux espaces généreux et confortables, d’un WC indépendant, d’une salle de bain et d’une salle d’eau fonctionnelle. Les plus, de nombreux rangements, une cave et un box font de ce bien un coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.57 € par mois (soit 2454.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Duez EI (ID 66039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910086560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 299
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 454 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 2 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505564
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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