Appartement à vendre à Maincy (77950)

Iad France - Julien Petit vous propose : Opportunité en exclusivité à ne pas manquer. Idéalement situé à Maincy, au pied des commodités, et à seulement quelques minutes du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, ce charmant studio de 19 m², situé au 3ème étage d'un bâtiment de 1880, offre un cadre de vie agréable pour un investissement locatif ou un premier achat. Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale de 15,69 m², idéale pour délimiter un espace salon / chambre, et une salle d'eau. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cet appartement présente une belle opportunité d'investissement ou d'habitation dans un cadre historique et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit bijou à Maincy. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.23€ par mois (soit 902.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Situé dans le dynamique quartier de l'Almont, cet appartement F3 de 70 m² environ, entièrement rénové, vous attend au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En ouvrant la porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit est composée d'un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. En sous-sol vous trouverez une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Atouts de la résidence : - Ravalement récent avec isolation extérieure. - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Environnement et commodités : - Toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, bar / tabac. - Ligne de bus au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute A5. - Écoles maternelle, élémentaire et collège à seulement 5 minutes à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou pour votre nouvel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence, inspirée de l’architecture locale, propose des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et ouverts sur des jardins privatifs ou balcons, pour un confort optimal. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et du bus 47. Un cadre de vie serein et pratique, pensé pour votre bien-être au quotidien.

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Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement 2 Pièces à Melun vendu, loué. Idéal pour Investissement ou Résidence Principale. Cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence. Il se compose d’une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée et une salle de bain, une chambre spacieuse, un balcon pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à Melun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une cave et un parking fermé complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 43 m² situé au 1er étage, dans une copropriété fermée, sur la commune de Melun. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez la proximité avec les commodités et les grands axes, ses faibles charges, sa classification énergétique, son balcon exposé ouest avec sa vue dégagée ainsi que son stationnement. Chauffage collectif en géothermie. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Éligible prêt à taux zéro !* 

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 magnifique appartement 2 pièces situé au 2e étage, bénéficiant d’une double exposition traversante et d’un environnement calme au sein d’une résidence de standing, implantée dans un quartier résidentiel recherché de melun.

 rare sur le secteur ! Nichée au cœur d’un quartier privilégié, entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intimiste propose ses dernières opportunités à saisir.

 toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 l’appartement se compose d’un lumineux 2 pièces traversant de 45 m² avec double exposition sud / est. Il offre une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle de bain avec wc.

 les prestations sont haut de gamme avec un large choix de revêtements pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains, une harmonie de carrelage et faïence au choix, un hall d’entrée décoré par architecte d’intérieur, un vidéophone / visiophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est close et sécurisée, avec parking privatif en sous-sol. La porte palière est isophonique et équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et de finitions soignées.

 parking obligatoire : + 10 000 €
 offre valable pour les 5 premières réservations.

 pour toute information complémentaire, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). À 15 min * à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min * , la gare en 20 min * . Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons.    * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - alexandra ribeiro vous propose : exclusivité investisseur – appartement 3 pièces loué – rentabilité attractive dans une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 68 m², loué depuis mai 2025, offrant un investissement sécurisé et immédiatement productif. Descriptif séjour lumineux cuisine aménagée et équipée deux chambres d’environ 11 m² salle d’eau wc séparé grande entrée avec rangements cave jardin commun pour profiter d’un espace extérieur partagé emplacement pratique et recherché arrêts de bus à 1‑3 minutes à pied, desservant la gare sncf de melun et toutes les parties de la ville commerces de proximité à 2 minutes à pied : pharmacie, alimentation, coiffeur, services du quotidien médecin et accès rapide aux urgences collèges, lycées et établissements scolaires facilement accessibles pour les familles quartier bien pourvu en commodités et services, idéal pour la location prix de vente : 120 000 € locataire en place depuis mai 2025 loyer hors charges : 700 € / mois charges locataire : 150 € / mois revenus locatifs annuels hors charges : 8 400 € charges de copropriété : 739 € / trimestre taxe foncière : 1 374 € dpe : classe d rentabilité brute : 8,50 % un investissement sécurisé, déjà productif et cohérent pour le secteur, idéal pour développer ou consolider un patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.38€ par mois (soit 2956.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 948040134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabiha BOUDJEMA vous propose : Je vous propose cet appartement moderne, sans aucuns travaux à prévoir, de 66 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu loué 950€ / mois, idéal investisseur ! Locataire sérieux sans aucun retard de paiement. Le bien est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte pour un total de 38 m², de deux chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter du balcon fraichement rénové. Une cave complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement idéal dans un secteur en pleine transformation, proche de toutes les commodités commerces, écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, transport en commun au pied de résidence -Gare de Melun -> PARIS Gare de Lyon en 25 minutes La résidence est en pleine rénovation énergétique à la charge du vendeur : - Ravalement de façade - Isolation des toitures - Rénovation des balcons - Changement des VMC - Changement des interphones et porte d'entrée - Rénovation des halls et cages d'escaliers Charges incluant eau, chauffage et entretien des parties communes. Une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.77€ par mois (soit 2901.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabiha BOUDJEMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 908683501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : Splendide Appartement Moderne de 4 pièces avec Balcon à Melun Situation privilégiée Cet appartement récent de type T4, situé au premier étage d’un immeuble de standing achevé en 2021, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal à Melun. Avec une surface totale de 84 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des colocataires. Espaces de vie bien agencés La disposition astucieuse de ce bien comporte 3 chambres spacieuses offrant un coin nuit intimiste pour chacun, 1 salle de bain moderne, 2 toilettes pour plus de praticité et un balcon de 6 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le séjour lumineux de 32 m² constitue le cOEur convivial de l'appartement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Équipements et Confort Doté des dernières technologies, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de ventilation mécanique assurant une qualité de l'air optimale et d'un système de vidéophone pour une sécurité renforcée. Situation géographique et Commodités Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces (à 20m), des écoles (à 200m) et des transports en commun (à 200m), offrant un quotidien facilité et agréable. Stationnement et Environnement Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. L'immeuble dispose également d'un accès sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée, vous offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Orientation et Expositions Bénéficiant des expositions Est et Ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle appréciable, mettant en valeur chaque espace de vie. Cet appartement clé en main, en excellent état, représente une occasion unique à Melun. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.96€ par mois (soit 1979.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports), venez découvrir ce studio au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² ainsi que son stationnement extérieur. Le montant des charges de copropriété est d'environ 60€ mensuels déclaré par le vendeur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L'Épure. Installée en retrait de la rue, l'Épure s'habille d'un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences locales, participent à la préservation de la biodiversité et encadrent les lignes gracieuses du bâtiment. Chacun des logements a été conçu avec soin pour s'adapter parfaitement à vos attentes et s'accompagne de prestations haut de gamme signées Stradim. Vous aurez tout loisir d'y aménager un intérieur à votre image, à l'atmosphère chaleureuse et abondamment baigné de lumière grâce à de larges ouvrants. De plus grâce à notre service de conception participative, vous pourrez personnaliser entièrement votre appartement (aménagement, finitions, prestations, etc. ) Tous les appartements se prolongent naturellement à l'extérieur, sur une vaste terrasse et / ou un jardin. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet d'achat d'appartements pour l'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Prix indiqué en TVA 5,5 % - Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane patrigeon vous propose : appartement t4 pour investisseur colocation 3 chambres, accès pmr, accès t-zen. Lumineux avec loggia sans vis à vis, à seulement 1 heure 'porte à porte' de paris gare de lyon ligne r. À 4 km du château de vaux le vicomte, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface de 87 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé récent. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses côté cour, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un pièce à aménager, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence où se situe l'appartement est équipée d'un ascenseur, d'un accès pmr, et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et une porte blindée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement offre une exposition sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : 2 lignes de bus commerces, écoles, collège public et privé, espaces verts. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie unique. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement au confort et au design exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Résidence du Château, magnifique appartement traversant très lumineux au dernier étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence recherchée, très calme, sécurisée et arborée offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Cet appartement de 79,46 m² est situé au 4ème et dernier étage offrant une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. L'orientation de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une entrée, un séjour double donnant sur un beau balcon et ouvrant sur la cuisine le tout faisant plus de 45 m², 2 chambres, une salle de douche, toilette. Couloir avec rangements. Une place de parking en extérieur et une cave sont inclus avec ce bien offrant des solutions de stationnement pratiques et du rangement supplémentaire Située à la limite Melun / Vaux le Penil. Accès à la gare de Melun en bus en 15 min. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement à Vaux-le-Pénil. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. ( arrêt de bus DECOURBE / HÔPITAL) Composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie (Cuisine ouverte avec cellier attenant) de 34 m² donnant sur une agréable terrasse, de toilettes séparées, ce bien entièrement rénové offre des espaces fonctionnels et lumineux. Le coin nuit, bien agencé, s'ouvre sur 3 chambres de belles tailles et une salle de bain. Les + : un box, deux places de parkings privatives. Résidence fermée et sécurisée. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Studio vendu loué + parking – Idéal investisseur – Melun À seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Jean, dans un cadre verdoyant et pavillonnaire, ce studio de 20 m² est situé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, calme et sécurisée. Aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) Séjour lumineux de 15 m² avec coin cuisine Salle de bain de 4,6 m² avec baignoire Résidence entretenue avec digicode, interphone et double vitrage Faibles charges de copropriété Place de parking privative au cOEur de la résidence Vendu loué 550 € / mois – locataire sérieux et à jour de ses loyers. Diagnostic de performance énergétique : D Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Falchi vous propose : Appartement 3 pièces récent avec balcon et parking – Résidence sécurisée à Melun Situé à Melun, à deux pas du centre-ville, cet appartement offre un équilibre idéal entre calme, confort et proximité des commodités. Il se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2018, appréciée pour son cadre de vie moderne et soigné. Installé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement séduit dès l’entrée par sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés. L’entrée dessert une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une première chambre confortable. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Une seconde chambre, attenante au séjour, vient compléter l’espace nuit. Le séjour s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée, véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable aux beaux jours. Côté confort, le bien dispose de la fibre optique, d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un parking privatif en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et services, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Falchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990403024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Spécial Investisseur – Résidence du Château, Vaux-le-Pénil Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. Caractéristiques du bien : •Au 1er étage avec ascenseur •Entrée avec rangement •Séjour lumineux •Cuisine séparée •Grande chambre •Salle de bains + WC séparés •Cave privative •Place de parking extérieure attitrée Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché. Investissement locatif clé en main : •Appartement vendu loué 735 € CC / mois •Dont 135 € de charges de copropriété (chauffage inclus) •Locataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l’investisseur. Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif sans risque de vacance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Superbe DUPLEX de 5 pièces, avec terrasse et stationnement au centre-ville de Melun Découvrez ce magnifique appartement d'une surface Loi Carrez de 124 m² et bien plus au sol, situé au centre de Melun, à seulement quelques minutes à pied du coeur piéton de la ville. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2002, cet appartement spacieux offre un cadre de vie des plus agréables pour une famille. L'espace de vie principal se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour de 42 m² lumineux (exposition SUD-EST) et calme ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout permettant l'accès à la terrasse, d'une chambre avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse également, d'une salle d'eau, d'un wc avec son lave mains et d'un cellier. Au premier étage, le palier avec rangements dessert 3 belles chambres de 10 à 14 m² dont deux avec dressing, et une salle de bains avec wc et espace buanderie. Vous apprécierez également la place de parking en extérieur et le box inclus dans la vente, ainsi que la proximité des écoles, de la gare et des autoroutes. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception rénové, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.