Appartement à vendre à Maincy (77950)

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : Charmant duplex au cOEur de Maincy – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé en plein centre de Maincy, village recherché à deux pas de Melun, cet appartement vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Caractéristiques principales : Duplex de 46 m² au sol (34 m² en loi Carrez) Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four) Charme de l’ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond Chambre à l’étage avec salle d’eau attenante et espace buanderie Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale à toute heure Chauffage électrique récent, fibre Petite copropriété bénévole : faibles charges, gestion simple Environnement calme et toutes commodités accessibles à pied Un bien prêt à habiter, à visiter sans tarder. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez vous sans attendre : jusqu'à 8 600 de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! DERNIERE CHANCE : un seul 2 pièces disponible. En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite * . Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie. Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. N'attendez plus, prenez RDV avec nos conseillers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir : superbe appartement t3 lumineux à melun situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bel appartement t3 offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif et bien placé. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur un espace extérieur agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de wc séparés. Les volumes sont optimisés pour un confort de vie au quotidien, avec des prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel, volets roulants, place de stationnement privative, etc. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Accès rapide à la gare de melun (rer d / transilien r), idéale pour les actifs travaillant sur paris ou sa périphérie. Points forts : résidence récente et bien entretenue deux chambres confortables espace extérieur (balcon / terrasse selon configuration) place de parking incluse proche gare, écoles et commerces contactez-moi pour plus d'informations prix : 224 187 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmant t2 lumineux ? Idéal primo-accédants ou investisseurs dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce joli appartement 2 pièces offrant une belle qualité de vie à quelques minutes du centre-ville de melun. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains avec wc. L'agencement est optimisé pour maximiser chaque mètre carré, avec des prestations pratiques et modernes : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel, possibilité de stationnement selon le bien. À proximité immédiate des transports (gare de melun, bus), des commerces, écoles et toutes commodités du quotidien, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : résidence calme et sécurisée appartement traversant et lumineux belle chambre avec espace de rangement proche gare, bus et accès rapide à paris faibles charges de copropriété contactez-moi pour plus d'informations. Prix : 175 833 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette résidence, inspirée de l’architecture locale, propose des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et ouverts sur des jardins privatifs ou balcons, pour un confort optimal. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et du bus 47. Un cadre de vie serein et pratique, pensé pour votre bien-être au quotidien.

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Idéal investisseur, primo accédant ou étudiant ? Studio à melun a deux pas des commodités et des transports, découvrez ce studio bien agencé, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, et offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci. La résidence bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare de melun (rer d / transilien r) et aux établissements d'enseignement supérieur. Les atouts : résidence sécurisée studio lumineux et bien entretenu idéal pour un investissement locatif ou un premier achat proche gare, bus, écoles et commerces faibles charges de copropriété contacter moi pour plus d'informations. Prix : 150 377 euros charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez théo vaillant, au 07 83 77 77 49 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo vaillant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Théo vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À 15 min * à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min * , la gare en 20 min * . Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons.    * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Appartement basse consommation energetique. Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

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Derniers lots disponible ! Batiment basse consommation ! Frais de notaire offerts piur les 3 prochaines reservations ! Pret a taux zero jusqu'a 180 000€ ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L'Épure. Installée en retrait de la rue, l'Épure s'habille d'un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences locales, participent à la préservation de la biodiversité et encadrent les lignes gracieuses du bâtiment. Chacun des logements a été conçu avec soin pour s'adapter parfaitement à vos attentes et s'accompagne de prestations haut de gamme signées Stradim. Vous aurez tout loisir d'y aménager un intérieur à votre image, à l'atmosphère chaleureuse et abondamment baigné de lumière grâce à de larges ouvrants. De plus grâce à notre service de conception participative, vous pourrez personnaliser entièrement votre appartement (aménagement, finitions, prestations, etc. ) Tous les appartements se prolongent naturellement à l'extérieur, sur une vaste terrasse et / ou un jardin. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet d'achat d'appartements pour l'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Prix indiqué en TVA 5,5 % - Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous recherchez un appartement en plein coeur de melun, vous avez frappé à la bonne porte ! Situé à moins de 50 mètres du carrefour market et à seulement deux minutes à pied de la place saint-jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi tranquillité et luminosité. Vous profiterez également d'un balcon et d'un box privé pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement est actuellement libre de toute occupation prix : 157 290 euros - honoraires charge vendeurs dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez junior aderonmu, au 06 22 65 33 28 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots - dont 33 lots habitation.(). Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous recherchez un appartement en plein coeur de melun, vous avez frappé à la bonne porte ! Situé à moins de 50 mètres du carrefour market et à seulement deux minutes à pied de la place saint-jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se trouve au dernier étage d'une résidence calme, offrant ainsi tranquillité et luminosité. Vous profiterez également d'un balcon et d'un box privé pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 3 ans, et peut être vendu occupé ou libre selon votre préférence. Prix : 157 290 euros dpe : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez junior aderonmu, au 06 22 65 33 28 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de junior aderonmu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890561798 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior aderonmu (ei) agent commercial - numéro rsac : 890561798 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Dans une résidence de standing au cOEur d’un parc arboré, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement d’environ 80 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine dînatoire entièrement aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur deux grands balcons filants qui entourent intégralement l’appartement, offrant une véritable continuité dedans / dehors. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une dotée d’un dressing aménagé, chacune bénéficiant d’un accès direct au balcon. Une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. Pour votre confort, vous disposerez également d’un garage privatif de 15 m² et d’une cave. Idéalement situé sur la commune de Vaux-le-Pénil, l’appartement offre un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.67€ par mois (soit 3404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samantha béringer vous propose : apparemment type f1 en rdc, comprenant une entrée desservant une pièce à vivre avec loggia sur la forêt, une cuisine, une salle de bain et wc séparé. Une cave et une place de parking, complète ce bien. Au coeur de la résidence du château, comprenant court de tennis et parc arboré, portails électriques avec digicode, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. Eau et chauffage (géothermie) compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha béringer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Résidence du château : Bel appartement de 118 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 38 m² ouvert sur une loggia avec vue sur la forêt, d’une salle à manger de 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, 3 belles chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, une buanderie et des toilettes indépendant. Les + : Possibilité de faire une 4ème chambre, Double vitrage PVC et volets roulants électriques, volumes agréables, Loggia, Cave et box fermé. Résidence fermée. Chauffage en géothermie et eau dans les charges. Vous bénéficierez également des avantages de la résidence : terrain de tennis, terrain de pétanque, aires de jeux, espaces verts, ainsi qu'un gardien pour une tranquillité absolue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1993 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.67€ par mois (soit 5924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Kapamba vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Spécial Investisseur – Résidence du Château, Vaux-le-Pénil Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. Caractéristiques du bien : •Au 1er étage avec ascenseur •Entrée avec rangement •Séjour lumineux •Cuisine séparée •Grande chambre •Salle de bains + WC séparés •Cave privative •Place de parking extérieure attitrée Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché. Investissement locatif clé en main : •Appartement vendu loué 735 € CC / mois •Dont 135 € de charges de copropriété (chauffage inclus) •Locataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l’investisseur. Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif sans risque de vacance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À 2 pas des commerces Les Moustiers dans une résidence calme et recherchée notamment pour ses terrasses spacieuses et bien exposées. Venez découvrir cet appartement de type F4 de 90 m² environ situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un double salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 40 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Nombreux rangements. BOX FERMÉ et place de parking extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 22 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : Devenez propriétaire d’un appartement. Empruntez jusqu’à 50 000€ sans payer d’intérêts en complément de votre prêt principal. voir conditions sur ca-immobilier. fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A MELUN Des appartements neufs au sein de l’éco-quartier WOODI de Melun TRAVAUX EN COURS  ! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun en Seine-et-Marne au cœur de l’écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d’un cœur de ville  : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha. Situé à seulement 28 min. de Paris Gare de Lyon (source  : google maps), WOODI est déjà desservi par une ligne de bus et sera relié à la Gare de Melun en 15 min. grâce aux futures stations TZen2 (2024-2030 - source  : ). 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Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de LCL, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée entre le 22.09. 25 et le 31.10. 25 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation, sur les logements neufs du 2 au 5 pièces de la résidence Be Fine à Melun (77). Par cette offre, le Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par LCL, pour un financement de 20 000 euros pour un appartement 2 pièces (T2), 30 000 euros pour un appartement 3 pièces (T3), 40 000 euros pour un appartement 4 pièces (T4), 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (T5), conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. ? Exemple représentatif pour un appartement 5 pièces (T5), hors offre promotionnelle : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 365.61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 364,58 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 3,34 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 4,45 %, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie, et frais de dossier compris. Montant total dû de 57 584,37 € dont 15 409,37 € d’intérêts, 850 € de frais de dossier, frais de garantie 925,00 €. Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5167 %. Coût total de l’assurance sur une durée de 15 ans de 2175.00 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1159,68 €, coût mensuel de l’assurance de 12,08 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. La société Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion (CAI–CP), SAS au capital de 32 660 €, dont le siège social est à Montrouge – 92545 Cedex - 12 Place des Etats-Unis, immatriculée au RCS Nanterre 832 478 937, titulaire de la carte professionnelle de gestion immobilière et transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 920 12021000000201 et bénéficiant de garanties financières et RCP délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie, intervient en qualité d’intermédiaire en opérations de banque, non exclusif, du LCL. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 11 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a melun des appartements neufs au sein de l’éco-quartier woodi de melun travaux en cours  ! Découvrez la nouvelle réalisation neuve de crédit agricole immobilier à melun en seine-et-marne au cœur de l’écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d’un cœur de ville  : groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, conciergerie, forêt de 13 ha. Situé à seulement 28 min. De paris gare de lyon (source  : google maps), woodi est déjà desservi par une ligne de bus et sera relié à la gare de melun en 15 min. Grâce aux futures stations tzen2 (2024-2030 - source  : ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur découvrez l'écoquartier en vidéo sur / . ‘’be fine’’ propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec 1 ou 2 places de stationnement privatives, et tous prolongés par une belle surface extérieure. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d’une maîtrise de vos consommations d'énergie grâce au label rt 2012 - 20% et au raccordement au chauffage collectif urbain en géothermie. L’ensemble de l’opération est éligible au prêt à taux zéro * et à la tva réduite à 5,5% * (les prix affichés sont en tva à 5.50 %). * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .