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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Melun (77000)
220 000 €
-3.93 %

Appartement 4 pièces Melun (77000)

Je vous propose un bel appartement de 88 m² au 6ème étage sur 7 avec double ascenseurs, l'appartement orienté E / O très lumineux, (propriétaire en cours de déménagement comme vous pourrez le constater sur les photos et la vidéo) proche de la gare de Melun à 6mns à pieds, service bus en bas de la résidence, 25mns direct Paris gare de Lyon. L'appartement est composé d'un dégagement avec placard intégré distribuant une cuisine avec de grands placards intégrés, un salon / SAM avec balcon, 3 chambres dont 2 avec un balcon prolongeant et dont 2 chambres ont un grand placard intégré chacune, puis, une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces de vies sont parquetés en très bon état. Le bien est en vente avec une cave et un box fermé en sous-sol. La résidence avec son parc arboré, est parfaitement sécurisé avec un gardien sur place du lundi au vendredi. Vous pouvez visiter le bien en vidéo sur mon site "Christiane Cochet Safti. fr". Restant à votre disposition pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 240 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 303
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 337 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -3.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.93 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1050514
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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