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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 4 pièces 91 m² Marseille 5 (13005)

460 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

Architecture ancienne pour ce superbe immeuble en pierres de taille, situé dans le quartier très prisé du Camas, au pied de l'Eglise Saint Michel, qui abrite un appartement en type 4 de 91,15 m² avec un grand balcon. Situé au 1er étage sur 5, ce bien, rénové avec goût par ses propriétaires, appelle à l'harmonie entre le bleu du carrelage au mur et les tomettes terre de Sienne au sol. Traversant EST / OUEST cet appartement combine à la fois luminosité et confort. Il est composé d'une belle pièce de vie, climatisée, dans laquelle vient parfaitement s'intégrer une cuisine moderne. Sa crédence, bleu turquoise, rappelle les couleurs de la mer méditerrannée. Au sol de belles tomettes, couleur terre de Sienne, illuminent la pièce qui profite de deux portes fenêtres ouvrant sur un grand balcon exposé ouest. On retrouve également côté jardin, deux chambres d'enfants et une salle d'eau. Une jolie verrière en aluminium vient séparer les deux orientations. À l'est, du côté de l'Eglise saint Michel se trouve la suite parentale avec sa salle d'eau. On y retrouve une cheminée en marbre rappelant que nous sommes dans un immeuble bourgeois. Un balcon filant longe cet espace côté rue. Une cave complète ce bien. Entièrement rénové avec goût par ses propriétaires, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. TF : 1304 euros / an et 126 charges / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1090 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.