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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Marseille 5 (13005)
255 000 €
-12.07 %

Appartement 4 pièces Marseille 5 (13005)

Dpt bouches du rhône (13), à vendre marseille 5eme arrondissement - la conception - appartement t3 / 4 de 88,14 m² avec terrasse de 15 m² sud, 1er étage, ascenseur, cave * nouvelle exclusivité par laëtitia jullien capifrance * visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3d * secteur conception, emplacement recherché pour sa proximité avec les commerces, transports, école, métro, tramway et toutes les activités culturelles du secteur de la plaine. Venez découvrir cet appartement t3 / 4 de 88.14 m² lumineux, et aux volumes généreux, expo sud au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1975. Vous serez séduits par le vaste séjour avec cuisine ouverte de 44.45 m² et sa terrasse de 15 m² plein sud, la chambre de 17.22 m² et celle de 12.90 m² avec son balcon privatif. Le séjour peut permettre la création d'une 3ème chambre par la pose d'une simple cloison. Cave au sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Les charges de copropriété sont de 280€ et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif par radiateur, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2023 : 1792€ nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes) : 3363€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847680).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 363 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 2 898 € / m²)
    -12.07 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 792 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.07 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932436265
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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