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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)

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Vente appartement 4 pièces 76 m² Marseille 15 (13015)

190 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 15 (13015)

Iad france - lolyta froment (06 70 85 54 29) vous propose : * quartier la viste (15ème) * situé dans une résidence récente au calme, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce joli appartement t4 de 76 m² avec une grande terrasse de 41 m², un balcon de 5 m² et deux places de parking privative au sous sol. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue, ses beaux volumes et son agencement optimisé, il est prêt à être habité ou loué. La pièce de vie de 31 m² est composée d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine ouverte toute équipée. Le séjour donne sur une grande terrasse de 41,5 m² exposée sud avec vue sur marseille et la mer. Côté nuit, trois chambres dont deux d'environ 10 m² avec placards intégrés et une suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau et wc. Une deuxième salle d'eau et un wc séparé complète le bien. Deux places de parking privative sécurisée, au sous sol. Stationnement facile à l'extérieur de la résidence. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Charges : 229 euros / mois comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces vert, l'ascenseur, place de parking sous sol etc. Taxe foncière : 1539 euros la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229 € par mois (soit 2748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lolyta froment ei (id 74244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 921746095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 6 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 320 et 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.