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Vauban, sur le bd notre dame, dans un bel immeuble typé art déco, en étage élevé ( 4eme avec asc.) pour profiter du soleil et une vue sur notre dame et les collines, vaste t4 traversant de 112 m² avec un balcon, pour disposer d'une petite table en extérieur ! Cet appartement, en tres bon etat, entièrement parqueté en chêne massif, offre un agencement idéal, pour une famille. Le grand salon de 35 m², avec sa cheminée fonctionnelle, ouvre sur le balcon ensoleillé l'après midi (ouest). La cuisine équipée, de 10 m², s'agrandit d'une loggia et permet de cuisiner aisément ou de se réunir autour d'une table quotidienne. Les 3 grandes chambres (14,15 et 15 m²) sont, pour deux d'entre elles, bien separées par une porte, qui délimite le coin nuit, conforté par une salle de bain, un wc indépendant et de beaux dressings, notamment un sur mesure qui optimise le rangement de toute la famille. La 3eme chambre, plus isolée des autres, peut permettre de séparer chambres enfants / parents. Elle est contigue au séjour et peut offrir un beau bureau ou un agrandissement de l'espace de vie, voir une cuisine ouverte sur le séjour. L'appartement est équipé de nombreuses prestations : climatisation, double vitrage, volets electriques, store, marbre italien dans la cuisine et sdb. Et dispose d'une cave. Un parking situé en face peut être loué. La copropriété, très bien entretenue, est à proximité immédiate des commerces, écoles plébiscitées (lycee notre dame de france, ecole primaire notre dame. ) et à 10mn à pieds du metro (650m). Le quartier de vauban est aussi et particulièrement apprécié pour son ambiance, avec des cafés et restaurants, et son accessibilité immédiate du vieux port et axes autoroutiers.
À Vendre – Bel appartement T4 lumineux avec terrasses – Marseille 10e (Quartier Saint-Tronc) Découvrez ce bel appartement de Type 4 d'une superficie de 83 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Nichée dans une résidence sécurisée, fermée et gardiennée, cette copropriété paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités : bus, commerces, écoles, collège, lycée et à seulement 10 minutes du métro. Description du bien : Surface : 83 m² Pièces : 4 (dont 3 chambres) Cuisine : moderne, entièrement équipée Salle d'eau : contemporaine, rénovée avec goût Deux terrasses offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables Appartement traversant, très lumineux et bien agencé Atouts de la résidence : Copropriété fermée, calme et verdoyante Gardien sur place Espaces verts entretenus Stationnement facile à proximité Charges comprenant : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien et espaces verts Ce bien allie confort, sécurité et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 595443 ).
Le refuge des cedres - appartement t4 de 88 m² - terrasse de 47 m² - cave - 13009 llinares immobilier vous propose : le refuge des cèdres, un appartement t4 de 88 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d’une belle terrasse de 47 m², situé dans une résidence paisible, fermée et sécurisée. Il vous invite à une vie tout en douceur, au cœur du quartier du cabot, à deux pas des commerces et des transports. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur l'extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient compléter l’ensemble. Un lieu de vie serein, entre verdure, confort et proximité. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 160 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 4.560euros (380euros / mois : chauffage, eau chaude, entretien parc, gardien). - taxe foncière : 1983euros / an - honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760euros et 1.120euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 88 m² + terrasse 47 m² + cave - 13009.
Le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking - 13004 longchamp llinares immobilier vous propose : le médicis, un appartement t4 d’une surface de 107 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu des années 1970, entre le palais longchamp et le quartier des chartreux, plus précisément rue jeanne jugan. Il se compose d’un très grand salon ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d’eau et un dressing. Une place de parking vient compléter ce bien (en supplément). À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 147 lots - aucune procédure en cours - taxe foncière : 2146euros / an - honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - charges annuelles : 3 632euros (302euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1510euros et 2100euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking 13004 longchamp.
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Le canet, impasse calme. Ici, on vit dedans / dehors : jardin privatif de 90 m² sous voile d'ombrage, cuisine d'été équipée, plancha / bbq et jacuzzi. Les baies coulissantes prolongent le séjour en terrasse pour déjeuner, travailler ou recevoir. À l'intérieur : pièce de vie fluide avec cuisine moderne, 3 vraies chambres et 2 mezzanines évolutives (bureau, jeux, couchage). Maison (très) soignée, entretenue et prête à vivre. Commerces et bus à pied, métro à quelques minutes, accès a7 / l2 rapide. Possibilité d' acheter / louer une place de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed khalfaoui, tél. : 07 61 41 96 47, e-mail : mohamed.khalfaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 930492673.
Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. L’appartement est équipé du double vitrage et de stores électriques. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès à une buanderie attenante. Deux salles d'eaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse et une avec balcon. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative extérieure et d’une cave. Les charges annuelles s’élèvent à 4 600 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services du gardien. Avec le concour d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
Votre agence immobilière ERA VP IMMO vous propose dans une résidence neuve de 2024 ce spacieux Type 4. Situé dans un quartier résidentiel sur le secteur de Saint Jérôme 13013 à deux pas des universités et de la L2 vous pourrez profiter : d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 10 m² et d'un jardin de 59 m². Vous bénéficierez pour votre famille de trois belles chambres avec penderie et d'une grande salle de bain (avec douche et baignoires). Coté vie pratiques deux places de parking en sous sol sécurisé et deux places deux roues vous faciliteront le quotidien. Vous rechercher a acquérir un bien dans une petite copropriété neuve (23 appartements) et dans un environnement calme n'hésitez pas à demander plus de renseignements. Charges de copropriétés : 117 euros / mois Prix de vente : 289000 euros. Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Nous vous proposons ce grand duplex traversant de 65.59 m² situé en étage élevé dans la résidence beau soleil. Vous apprécierez l'agencement, les volumes et la vue incroyable sur la mer et notre dame de la garde que vous contemplerez depuis la véranda ! Le premier niveau se compose d'une entrée avec à gauche un coin cuisine puis une vaste pièce avec une véranda exposée plein ouest. Un escalier vous conduit au niveau supérieur qui comprend 3 chambres (dont 2 avec placard intégrés), une salle de bain et un toilette. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces. Une cave complète se bien. La copropriété a fait l'objet récemment de nombreux travaux (façade, ascenseur notamment). Projet validé en ag d'installer des antennes sur le toit pour générer des revenus. Stationnement aisé dans le quartier. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.
Nous vous proposons ce grand duplex traversant de 65.59 m² situé en étage élevé dans la résidence beau soleil. Vous apprécierez l'agencement, les volumes et la vue incroyable sur la mer et notre dame de la garde que vous contemplerez depuis la véranda ! Le premier niveau se compose d'une entrée avec à gauche un coin cuisine puis une vaste pièce avec une véranda exposée plein ouest. Un escalier vous conduit au niveau supérieur qui comprend 3 chambres (dont 2 avec placard intégrés), une salle de bain et un toilette. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces. Une cave complète se bien. La copropriété a fait l'objet récemment de nombreux travaux (façade, ascenseur notamment). Projet validé en ag d'installer des antennes sur le toit pour générer des revenus. Stationnement aisé dans le quartier. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.
Save - appartement t3 / 4 de 68 m² - balcon - box - loggia - 13003 belle de mai llinares immobilier vous propose : save, un appartement t3 / 4 traversant et plein de charme de 68 m² avec balcon, situé dans le quartier de la belle-de-mai, au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée ouvrant sur un double salon lumineux avec accès au balcon exposé plein sud. La cuisine, côté cour, bénéficie d’une loggia. L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu’un dressing. Un box fermé dans la résidence vient compléter ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 85 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1044euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1230euros et 1710euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13003 t3 / 4 de 68 m² - balcon loggia - box - 13003 belle de mai.
Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas de la plage des Catalans, cet appartement traversant bénéficie d’un vaste salon-salle à manger et d’une belle luminosité. Double vitrage dans tout l'appartement. Trois chambres, nombreux rangements. Situé en étage élevé d’un immeuble bien entretenu, il offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une cave complete le lot. Charges annuelles : 3400 € tout compris (eau chaude, eau froide et chauffage inclus). Numero de lot 58. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
Bien présenté par audric chaptal, conseiller immobilier indépendant chez immo reseau. Opportunité au cabot, 9ème arrondissement de marseille. Cet agréable appartement t4 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Situé dans la résidence les roches d'or doté d'espaces verts, d'un stationnement facile & à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (la ligne tramway est à 5 minutes à pied). Il se compose des propriétés suivantes : - une pièce à vivre d'environ 25 m² donnant sur un balcon exposé sud de 10 m². - 3 chambres de belles superficies (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 13 m²) - une cuisine indépendante d'environ 8 m², entièrement équipée avec du matériel design et haut de gamme (cuisine schmidt) - un dégagement 6 m² doté de 2 grands placards, idéal pour vos rangements - une salle de bain d'environ 5 m² et un wc séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (box) en sous sol en sus. Charges mensuelles : env 230€ / mois taxe foncière : env 2200€ prix de vente : 349 0000 € prix ttc (frais d'agence inclus) je serai heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier (projet achat / vente, conseils, estimation gratuite) n'hésitez pas à me contacter au 06 99 11 83 58 pour plus d'informations. Audric chaptal conseiller immobilier immo réseau 06 99 11 83 58 a.chaptal@immo-reseau.com honoraires à charge vendeur 10 470 € ttc (4%) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audric chaptal agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 904 813 979 marseille auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 à la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian au 89 rue de la boétie 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 105 09 58 24 04 03968.
Exclusivité pascaline et kevin chevalier expertise appartement t4 marseille 13e 80 m² ascenseur parking cave situé au coeur du 13e arrondissement de marseille, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 80 m² au cinquième étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Agencement et prestations : séjour lumineux avec accès à un petit extérieur cuisine indépendante ou ouverte selon configuration trois chambres confortables salle de bains et wc séparés climatisation réversible connexion fibre optique annexes et commodités : place de parking privative cave en sous-sol résidence sécurisée localisation : a proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez pascaline et kevin chevalier pour une visite privée et découvrir ce bien en exclusivité. Prix de vente 170 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf 426090 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Le nouveau - appartement t4 de 67 m² - balcon - loggia - 13012 les caillols llinares immobilier vous propose : le nouveau, un superbe appartement traversant t4 de 67 m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par un second balcon. Une première chambre est accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Stationnement facile sur le parking sécurisé de la copropriété contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 228 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2340euros (195euros / mois : chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1470euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1220euros et 1700euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 t4 de 67 m² - 13012 les caillols.
VISION DUPLEX CAMAS - Appartement T4 / 5 de 120 m² - Toit-Terrasse de 63 m² - 13005 Situé secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine, découvrez ce duplex rare de 120 m² habitables, prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain design (baignoire îlot posée) et balcon côté cour, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d’eau. Prestations de standing : matériaux nobles, parquet, climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, menuiseries aluminium, volumes optimisés. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés. Avantages et frais réduits. Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440euros (120euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680euros et 970euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre 13005 - T4 / 5 de 117 m² avec extérieur - 13005 Camas.
Iad france - pauline cadeau vous propose : marseille 13013 - résidence le gibraltar – t4 au 4eme étage avec ascenseur – 76,5 m² – 1 balcon expo sud - 1 loggia filante sur les 3 chambres + place parking privee et securisee avec portail lycée, collège, écoles, bus et commerces à 5 minutes à pied. Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement t4 de 76,5 m². Ce bel appartement familial vous fera bénéficier d'un espace à vivre spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte de 28 m² avec climatisation. Un beau balcon exposé à plein sud avec vue sur notre dame de la garde. Le coin nuit est composé de : 3 chambres (entre 10 et 12 m² environ) dont une avec espace dressing. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne refaite et des toilettes séparées avec wc suspendus. Le logement dispose d’une loggia fermée d’environ 9 m² donnant sur les 3 chambres et de nombreux rangements. Les prestations offertes par l’appartement sont soignées et il a été rénové avec goût : fenetres pvc double vitrage dans la pièce de vie, chauffage collectif au sol, climatisation, dressing. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisée et d’une cave. Les + de l'appartement : appartement refait avec goût, ascenseur, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, proche des accès autoroutiers et l2. Place privative de stationnement sécurisée les charges de copropriété comprennent : eau chaude / froide, chauffage collectif et entretien de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4e étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m² séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360o sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, unecuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l'espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un placard intégré. L'appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne. Contactez moi ! Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Era adequat vous propose ce véritable havre de paix, un appartement de type 4 de 78 m², situé dans le secteur de st tronc, à proximité des axes routiers, écoles et commodités il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, car exposition sud, avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines et la mer. Ce bien propose de nombreux rangements, et une buanderie. Une salle d'eau avec wc séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visiter ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 1045 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3976.00 euros.
Dans résidence la Sauvagine, appartement de type 4 en 1er étage avec ascenseur. Un hall, un salon séjour donnant sur une loggia, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif et bon état général. Balcon et cave, vue dégagée parking facile. Référence agence : 6514.
Appartement d’Exception - Vue Mer Panoramique & Verdure Marseille 13008 Adresse rare Dernier étage Vue mer à couper le souffle Nichée au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette propriété unique allie l’élégance d’un bien d’exception à un emplacement privilégié entre mer et colline. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa vue panoramique à 180o sur la Méditerranée, les îles du Frioul, et à l’arrière, le calme apaisant des collines de Marseille Veyre. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m², 134 m² carrez 86 m² de pièce de vie avec une magnifique vue mer Terrasses : 2 extérieures (15 m² côté colline, 30 m² privative à l’étage) Chambres : 2 belles chambres vue mer au niveau principal + À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une superbe terrasse traversante de 30 m², offrant une double exposition exceptionnelle : Côté mer, une vue imprenable sur l’horizon et les îles du Frioul Côté colline, un panorama verdoyant et apaisant sur les hauteurs de Marseille Veyre Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme absolu et intimité. Salles d’eau : 2 salles d’eau modernes et entièrement équipées Cuisine : Cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux Confort : Climatisation gainable, finitions haut de gamme, volumes généreux Annexes : Box sécurisé avec porte électrique + cave, possibilité d'avoir deux places en enfilade. Un cadre de vie privilégié : Ce bien rare vous offre le meilleur de Marseille : une vie tournée vers la mer, à deux pas des plages et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature, du grand large et des espaces de vie élégants. Ce bien d’exception mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée PHILIPPE SOYEUX 06 34 28 41 37.
Exclusivité orpi - appartement type 4 - vue exceptionnelle - au calme - vue colline - saint tronc - orpi vous propose en exclusivité un magnifique appartement 4 pièces dans une résidence fermée, arborée, calme et sécurisée, parfaite pour une famille ou jeune couple et sans aucun vis à vis. Ce bien se compose d'un grand hall, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines et la ville. Côté nuit vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, deux dressings et un wc indépendant. Vous aimerez le calme et le standing de la résidence, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3048.
Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 4 pièces, au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement calme. Le salon lumineux climatisé, exposé ouest, s’ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier, pratique pour le rangement. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle des charges : 2 600 € (chauffage au sol inclus). Lot no171 Vente réalisée avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
Architecture du XIXème siècle, ce bel immeuble bourgeois situé dans le quartier central du palais de justice accueille en son 2ème étage avec ascenseur un superbe appartement de 165 m² et sa terrasse de 21 m² au Sud alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Rénové avec soin, l’appartement a retrouvé ses attributs d’origine moulures, hauts plafonds, cheminées en marbre réinterprétés dans une lecture plus actuelle. Traversant, il s’ouvre sur une entrée sublimée aux carreaux de ciment anciens qui distribue les espaces. Une vaste pièce à vivre baignée de lumière au Sud s’ouvre par trois grandes portes-fenêtres sur l’extérieur. Délimitée par un comptoir, la cuisine dialogue avec la salle à manger encadrée de niches et le salon rassemblé autour d’une cheminée. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, envahie par les arbres anciens des jardins environnants et offrant une respiration en cœur de ville. Au Nord, le calme domine. La suite parentale s’accompagne d’un généreux dressing et d’une salle d’eau aux tonalités claires et élégantes. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle d’eau. En complément, deux chambres de service ainsi qu’une cave de 14 m² parachèvent ce bien au charme intemporel. Un bien réinventé, entre charme patrimonial et lumière contemporaine.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
