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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente appartement 4 pièces 74 m² Marseille 13 (13013)

136 800 €

Appartement 4 pièces Marseille 13 (13013)

Dans une résidence bien entretenue, je vous propose un T4 situé au 5ème avec un ascenseur / 16. Toutefois, veuillez noter que des travaux sont à prévoir, l'occasion de le mettre à votre goût. L'appartement est réparti ainsi : Une entrée, une cuisine, un séjour de 17,41 m² donnant accès à un 1er balcon de 3.86 m², exposé SUD, 3 chambres de 10.71 m², 10.79 m² et de 10.95 m² dont l'une d'elle donne accès au 2ème balcon, une salle d'eau et WC séparés. Une cave et un Stationnement privés complètent l’appartement. Idéal pour un jeune couple qui souhaite s'installer dans un environnement adapté aux enfants et dans un budget maîtrisé. Étude de financement possible grâce à notre partenaire courtier. Nombre de lots de la copropriété : 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, eau, entretien cage d'escalier, Espaces verts, syndic, surveillance, Assurances, ) : 1632€ soit 136€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 560083 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²

Surface carrez : 73 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 16
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone