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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Marseille 11 (13011)
333 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 11 (13011)

Saint-menet - marseille 13011 - charmant appartement t4 neuf + garage en sous sol à vendre par les agences plaza marseille centre lorenzo de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre puget - 13006 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : bienvenue dans l'écrin de verdure de saint-menet, où l'histoire se marie harmonieusement avec la modernité ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement t4 de 76 m², niché au coeur d'une copropriété au centre d'un magnifique parc boisé. Idéalement situé à proximité immédiate de la valentine et de ses commodités, ainsi que des principaux accès autoroutiers, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle. Implanté au sein d'un éco-quartier, cet espace de vie allie respect de l'environnement, proximité urbaine et cadre de vie d'exception. Dès l'entrée dans l'appartement, découvrez un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une élégante suite parentale avec salle d'eau attenante. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont l'une s'ouvre sur un charmant balcon. Dans cette même partie, une belle salle de bain et des toilettes séparées rendent l'appartement particulièrement fonctionnel. Pour parfaire ce lieu de vie, profitez d'une vaste terrasse filante exposée plein sud, idéale pour savourer le soleil provençal. Pour votre confort, des garages en sous-sol individuels sont disponibles (en sus du prix) garantissant ainsi un stationnement sécurisé. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien au sein d'un quartier prometteur, dans une copropriété pensée pour tirer le meilleur parti du calme de l'environnement naturel qui l'entoure. De plus, ce projet est éligible à la loi pinel, offrant une perspective d'investissement des plus attractives. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les merveilles que cet appartement exceptionnel a à offrir ! Ref : 8163nlc06 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 92 lots (pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 333 000 € (soit 4 382 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8163NLC06
Stephane Plaza Immobilier Marseille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Stephane Plaza Immobilier Marseille

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Marseille 11 (13011) N° 1
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