Vente appartement 4 pièces 74 m² Mantes-la-Ville (78711)

Iad France - Bruno Quertier vous propose : Superbe T4 Lumineux à Mantes la ville. 3 Chambres | Balcon & Loggia | Isolation Renforcée | Faibles Charges À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces traversant et baigné de lumière (exposé plein sud). Niché au 2e étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien offre le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement, ce bien coche toutes les cases. Une situation géographique stratégique Tout à pied : Écoles, commerces et le marché local sont au bout de la rue. Gares à 10 / 15 min à pied : Accès direct à Paris Saint-Lazare en 35 min et La Défense en 40 min Le grand ' + ' Valorisation : L’arrivée imminente de la nouvelle desserte du RER E (Éole) va booster l’attractivité et les prix du secteur. Le moment idéal pour investir est maintenant ! Un agencement fluide, chaleureux et fonctionnel L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Espace de vie : Un salon / séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur un agréable balcon bien exposé (Sud), parfait pour les beaux jours avec une vue verdoyante. Cuisine équipée : Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, prolongée par une loggia fermée (isolée et en double vitrage), idéale comme cellier ou arrière-cuisine. Espace nuit : 3 chambres accueillantes (ou 2 chambres + un salon double de 28 m² selon vos besoins), une salle de bains et des WC séparés. Confort absolu & Prestations de qualité Aucun compromis sur votre confort au quotidien : Isolation premium : Isolation thermique et phonique de tous les murs mitoyens (calme et intimité garantis). Sécurité : Porte d'entrée neuve anti-effraction. Équipements récents : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et électricité neuve. Énergie : Chauffage individuel performant assuré par une chaudière électrique à condensation. Les annexes qui facilitent la vie Une cave privative en sous-sol pour le stockage. Un parking privé commun au sein de la résidence pour stationner sereinement. Faibles charges : Seulement 80 € par mois, un ATOUT MAJEUR dans le contexte actuel ! Notre avis : Un appartement clé en main, ultra lumineux, parfaitement isolé et économe en charges. Son agencement modulable et l'effet 'RER E' en font une opportunité rare sur le marché. Une chose est sûre : il n'attend plus que vous ! Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux plein sud – 2 / 3 chambres – faibles charges – proche marché et commerces À deux pas du marché, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud, idéalement situé dans un environnement pratique et recherché. La gare, accessible à environ 1 500 mètres, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 35 minutes et La Défense en 40 minutes. Une future desserte RER annoncée pour 2027 viendra encore renforcer l'attractivité du secteur — autrement dit, mieux vaut regarder le train avant qu'il ne passe… au sens propre comme au figuré. L'appartement offre une distribution agréable et modulable. Il se compose d'un séjour double baigné de lumière, pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins : famille, télétravail, chambre d'amis ou pièce de vie généreuse, chacun y trouvera son scénario idéal. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une cuisine équipée fonctionnelle, complétée par une petite arrière-cuisine en loggia, très pratique pour optimiser le rangement. Une salle de bains, des WC séparés, une cave et un petit balcon viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une électricité neuve. Le chauffage individuel électrique permet de conserver des charges particulièrement maîtrisées, environ 80 € par mois, un détail qui n'en est pas vraiment un dans le contexte actuel. Un bien lumineux, bien placé, modulable et économique à l'usage, parfait pour une résidence principale, un premier achat familial ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf. 958287.

Lumineux et spacieux appartement 3 chambres (4eme possible) dans une petite copropriété proche de toutes les commodités : commerces et gare à pieds ! Les pièces sont idéalement réparties. Prévoir de légers travaux de rafraichissements. Appartement idéal pour un investisseur ou une famille. Grande cave au sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Toutes commodités à pieds pour ce studio en rez de jardin : il offre une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc aux normes PMR. Du séjour, on profite d'une terrasse privative ! Habitable et louable de suite. Place de parking en sous sol. Résidence entretenue sans travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.35%.

Appartement idéalement situé en plein centre-ville de Mantes-la-Ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il offre une entrée, une cuisine avec loggia, un double séjour lumineux, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de d'eau et un WC séparés. Un box et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.63%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (gares 10 / 15 minutes à pieds), l'environnement est calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement d'environ 65 m² se situe au 2e étage sur 4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, avec une loggia fermée pouvant servir de cellier ou d'espace de rangement. Le séjour spacieux d'environ 28 m² est baigné de lumière et offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins. L'appartement comprend actuellement deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'un balcon bien exposé, agréable au quotidien. Les + : faibles charges, cave, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée neuve et blindée, un chauffage assuré par une chaudière électrique à condensation, une place de stationnement (non nominative) est disponible au sein de la résidence, isolation phonique et thermique de tous les murs mitoyens Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Maud BRUNET au 06 64 37 67 48 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud BRUNET, Tél. : 06 64 37 67 48, E-mail : maud.brunet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 760 627.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et familial avec accès rapide à la gare de Mantes et aux grands axes routiers. Réunissant tous les atouts recherchés pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement locatif serein, cet appartement situé à Mantes-la-Ville, bénéficie d'un emplacement agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Composition de l'appartement : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'un balcon qui dessert le salon ainsi qu'une chambre ! Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Cet appartement construit en 2010 offre un agencement moderne et fonctionnel. De plus, deux places de parking en enfilade au sous-sol garantissent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Un appartement clé en main, idéal pour démarrer un projet immobilier ou réaliser un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

Situé à proximité immédiate de la gare et avec un accès rapide à l'A13, cet appartement, dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée combine praticité et confort de vie. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et facilité de déplacement. Il se compose d'une séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia. Il est équipé d'un chauffage électrique récent, d'un ballon d'eau chaude récent, de fenêtres double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir : l'installation peut être immédiate. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.