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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Lorient (56100)
174 500 €

Appartement 4 pièces Lorient (56100)

Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des transports en commun, écoles et commerces. Il offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, dans un quartier calme à 10mn à pieds du centre ville avec espaces verts et aires de jeux. Cet appartement de 74 m² au 1er étage, dispose d'une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger (possibilité d'aménager un bureau ou une 3ème chambre), une cuisine aménagée- équipée et sa loggia-buanderie, une salle de bain, des WC séparés, deux chambres avec placards et volets roulants électriques. Les ouvrants en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que le chauffe-eau récent garantit le confort au quotidien. Un balcon exposé plein sud, pour profiter de moments extérieurs, une cave pour du rangement supplémentaire, et des places de parking disponibles devant le bâtiment, des atouts pour ce bien non loin du centre ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 817 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 06 26 54 98 09, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Chaigneau
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 166 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 817
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 308 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 500 € (soit 2 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309224
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Lorient (56100)
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