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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Livry-Gargan (93190)
286 000 €
-3.05 %

Appartement 4 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 81 m² environ, 4 pièces, niché dans une résidence de prestige rare dans le secteur. Au cOEur de cet espace de vie élégant, vous trouverez : Superficie : 81 m² environ offrant un cadre spacieux et confortable. Chambres : 2 chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour se reposer après une longue journée. Espace polyvalent : Une quatrième pièce, sans fenêtre, mais offrant un potentiel infini. Utilisez-la comme bureau pour travailler efficacement, transformez-la en dressing pour organiser vos tenues avec style, ou créez un coin nuit pour bébé ou une grande salle de jeu pour des moments de divertissement sans fin. Terrasse : Profitez d'une terrasse ensoleillée pour savourer des moments de détente en plein air. Place de parking : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le parking de la résidence. Situé dans une résidence prestigieuse, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, rare dans le secteur. Profitez du luxe, du confort et de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de prestige dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 286 000 € (soit 3 531 € / m²)
    -3.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.05 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1402191
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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