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appartement 4 pièces 72 m2 à vendre à Linas (91310)
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Vente appartement 4 pièces 72 m² Linas (91310)
234 000 €
-2.09 %

Appartement 4 pièces Linas (91310)

Iad France - Isabelle Thierry (06 33 84 92 20) vous propose : Proche centre ville de ses commerces, écoles et commodités, venez visiter ce superbe F4 en duplex de 72 m² habitables et 86 m² au sol, situé au calme, en impasse dans un quartier résidentiel. Il se compose d’une belle entrée desservant d’un côté une belle cuisine aménagée et équipée + cellier, avec son balcon vous procurant une jolie vue sur la tour de Montlhery, une chambre parquetée, une salle de bain et des wc séparés,. De l’autre côté vous découvrez un lumineux séjour avec son grand balcon filant, les escaliers menant à l’étage et desservant 2 belles chambres parquetées dont une avec dressing, un espace rangement ainsi qu’une belle salle d’eau avec wc. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans ce duplex aux allures de petites maison et bénéficiant en plus d’une garage couvert pour 2 voitures. Les plus : ravalement payé et réalisé en 2023, fibres, huisseries pvc. Accès n104, n20 a 3 mn La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204 € par mois (soit 2448 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry EI (ID 27114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 448 €

A propos du prix de cet appartement

  • 234 000 € (soit 3 250 € / m²)
    -2.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.09 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463364
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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