Vente appartement 4 pièces 70 m² Les Clayes-sous-Bois (78340)

Iad France - Vincent Poiroux vous propose : LES CLAYES-SOUS-BOIS – Résidence Les Fougères, appartement F4, trois chambres, au rez-de-chaussée Venez découvrir ce bel appartement F4 situé au rez-de-chaussée d’une résidence recherchée et au calme. Exposé plein sud, il bénéficie d’un double vitrage dans toutes les pièces et de stores électriques dans le séjour, les autres pièces étant équipées de stores manuels. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien dans une résidence sécurisée avec portail électrique. L’entrée dessert un séjour lumineux exposé plein sud avec accès balcon, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, un placard dans le couloir, une salle d’eau avec douche façon italienne et des toilettes séparées. Les + – Appartement F4 lumineux au rez-de-chaussée – Exposition plein sud – Double vitrage dans toutes les pièces – Stores électriques dans le séjour, stores manuels dans toutes les autres pièces – Appartement récemment peint – Tableau électrique refait – Fibre optique – Cave + parking extérieur – Résidence sécurisée avec portail électrique Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé aux Clayes-sous-Bois. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes actifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale avec sa cuisine moderne. Le salon s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses et d'une salle de bains Les vrais " + " de cet appartement : Économies d'énergie : L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent avec isolation de la façade. Un confort thermique et acoustique garanti au quotidien ! Stationnement & Stockage : Plus de stress pour vous garer, le bien comprend une place de parking privée. Une cave et une dépendance saines viennent compléter ce bien pour optimiser votre rangement. Caractéristiques clés : Surface : 75 m² Situation et Transports Situé dans la commune dynamique des Clayes-sous-Bois, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Honoraires charge vendeur %agence.

Appartement 4 pièces – 78 m² – Cave & parking – Sans vis-à-vis – DPE C Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 77 m², entièrement rénové et baigné de lumière. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale, offrant une belle sensation d'espace et de fluidité. Il se compose de : • Une vaste entrée avec rangements • Un double séjour lumineux de 30 m² (possibilité 3ème chambre) • Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier / buanderie • Deux chambres confortables • Une salle de bains • Un WC indépendant Les + qui font la différence • Appartement très lumineux, double exposition • Aucun vis-à-vis • Résidence entièrement rénovée (façades, isolation thermique et acoustique) • DPE C : performance énergétique appréciable • Double vitrage • Copropriété calme avec aire de jeux pour enfants Stationnement & annexes • 1 place de parking au pied de l'immeuble • Grande cave en sous-sol Localisation idéale • Écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité • Commerces et transports accessibles à pied • Cadre de vie pratique et agréable au quotidien Ce qu'on aime La luminosité et l'absence de vis-à-vis Le double séjour spacieux L'état général irréprochable La résidence rénovée L'emplacement proche de tout Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat serein. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 1978, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 947208.

T3 lumineux, idéalement situé à 5 min à pied de la gare, des commerces et des écoles. Un agréable séjour avec balcon, 2 chambres, de nombreux rangements et cuisine rénovée. Une cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement T3 rénové avec balcon et parking couvert – Les Clayes-sous-Bois Vous cherchez un appartement lumineux et rénové dans un quartier recherché des Clayes-sous-Bois ? Découvrez ce T3 de 63 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ravalement et isolation thermique récents. Un intérieur moderne et bien agencé : Grand salon lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable Cuisine fermée, aménagée et équipée, offrant fonctionnalité et confort Deux belles chambres, idéales pour une famille ou un bureau Dressing intégré, pour un rangement optimisé Salle d'eau moderne et WC séparé, pratiques au quotidien Prestations & confort : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne massif collé et parquet technique Porte blindée pour plus de sécurité Chauffage collectif au gaz, gage de confort thermique Atouts supplémentaires : Place de parking couverte, un véritable plus dans le secteur Cave privative, idéal pour le stockage Ascenseur, pour un confort optimal au quotidien Un emplacement privilégié Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 681, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf. 908043.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur les clayes-sous-bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.