Iad france - barbara petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : un très bel appartement situé dans la plus belle allée du raincy à 5 minutes à pied de la gare rer e, au coeur du centre ville, écoles, commerces, restaurants, gare rer et futur metro ligne 11, conservatoire musique, salle de spectacle le tout à proximité ! Cet appartement, situé dans un quartier très recherché et convoité du raincy, au 1er étage avec ascenseur d'une charmante résidence avec un parc paysagé, très bien entretenue, de type f4,3 chambres, avec possibilité d’en créer une 4eme, a tous les atouts pour vous séduire ! L’appartement lumineux très bien agencé et exposé sud / ouest se compose d’une grande entrée donnant accès à un triple séjour salle à manger de plus de 45 m² environ donnant sur une belle terrasse vue sur les jardins de la copropriété, une grande cuisine dinatoire séparée, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, comprenant une belle baignoire ainsi qu’une douche, donnant accès à une 2eme terrasse, nombreux placards et rangements, une salle d’eau avec wc et douche pour les autres chambres, et un dernier wc avec lave mains à coté du séjour. 3 box souterrains ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d’exception ! Rare sur le secteur une visite s'impose pour ce véritable coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.33 € par mois (soit 5199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara petrovic ei (id 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.