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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Le Pouliguen (44510)
361 200 €
-7.03 %

Appartement 4 pièces Le Pouliguen (44510)

Le pouliguen centre bel appartement 4 pièces en duplex avec terrasse vue parc au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue (ravalement récent). Surface loi carrez 89.14 m², surfaces utiles 97 m². Ce bien est vendu avec un garage + une cave. Un hall d'entrée dessert un grand séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d'environ 40 m², wc indépendant, salle d'eau, belle chambre avec placard, terrasse de 10 m² avec store banne électrique; à l'étage mansardée deux autres grandes chambres et une salle d'eau avec wc intégrés. L'ensemble en parfait état, appartement tout confort avec son chauffage central au gaz, ses menuiseries double vitrage. Au calme et sans vis-a-vis, commerces, plage, port, gare a pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 200 € prix de vente hors honoraires d'agence : 344 000 € honoraires : 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : francine reverdy, tél. : 06 40 93 54 76, e-mail : francine.reverdy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 330 400 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 179 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cet appartement

  • 361 200 € (soit 4 058 € / m²)
    -7.03 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.03 % (-27 300 €) depuis le début de sa diffusion le 11 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 995066
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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