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appartement 4 pièces 42 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)
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Vente appartement 4 pièces 42 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)
194 000 €
-7.18 %

Appartement 4 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad france - thibault colinart (07 82 35 25 23) vous propose : maison sur cour - triplex - atypique ! Au coeur d'une copropriété bien entretenue et à faibles charges, vous trouverez dans la cour une maison pleine de charme comprenant au premier niveau une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, au même niveau un wc séparé. À l'étage, une séjour lumineux et chaleureux, au sous-sol semi enterré (pourvu de fenêtres) un dégagement avec une penderie, une salle de bain, un bureau et une chambre, le tout en excellent état général, pas ou peu de travaux à prévoir. La toiture est en excellent état, les façades ont étés repeintes. En sortant de votre futur chez vous, vous serez directement sur l'avenue du général de gaulle, proche des commerces et des commodités. Les bords de marne ne sont pas loin. Et vous avez une très bonne accessibilité aux transports (rer a et e à environ 10 minutes) a visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibault colinart ei (id 58311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898550413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 802 et 1 084 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 924 €

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 4 619 € / m²)
    -7.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.18 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1379516
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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